本人卖住房一套，买房人在产权过户之后不能办理银行按揭，同时也不能用现金及时支付购房尾款。买方延期支付房款，双方签补充协议买方支付购房合同中约定的违约金给卖方，请问补充协议中称这笔钱为“补偿金”恰当吗？...
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合同约定2月28日买方办理贷款手续，后买方未办理成功，未通知卖方，卖方多次找买方，买方置之不理，卖方要求买方按照合同支付违约金，买方以未违约为理由拒绝支付，并且也拒绝签订补充协议...
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今年9月份卖了一套房，首付款己收到，己经过户，买方己拿到不动产证，本10底打款，但沒有，为了防止无限期的拖延，订补充协议，买方，卖方，中介签了三方协议，12月5日付余款，如不付，算买方违约，4万元，房孑过户给卖方。现在，买房12月5日，没有钱付，我怎么维权呢？...
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中介跟买方签订买卖合同，居间合同及补充协议，前面进展都还顺利，银行批款后10日内办理产权转移登记，买方资质的原因，根本10日内办理不了，网签都通不过。又等10日还是无法办理产权转移登记。合同有明确约定批款10日内，因买方原因导致无法过户的属于违约。自违约行为发生之日起15日内书面通知买方解除合同 ...
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，我们如何尽可能维护我们的权益？ 合同摘要： 1. 合同上未约定网签期限 2. 买方选择贷款，80日为贷款最后期限 3. 首付款于网签后过户前支付 4. 过户 延长申请办理房屋权属转移登记时间的情况，甲、乙双方应当另行签订书面的补充协议。） 5. 120日有单方解除权 6. 合同中另有违约条款： 除本 ...
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我是卖方，合同补充协议中有一条是这样写的： 买方若因信用记录问题在X月X日银行按揭不能正常办理，则买方赔偿卖方X元，合同终止，互不承担违约责任 现在时间已过，买方之前有一个信用卡逾卡，虽然后面补交了资料，但是迟了2天公积金审批才办下来 我能不能用这一条来要求买方赔偿 ...
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他领着中介过来跟我买房子。因为我这个房子的房本正在办理所以当时签合同的时候买方先给了5万的定金。合同约定我们按时腾房子。腾房子的当日我们交房子钥匙对方就 他说领他家里人先看看。我们就答应了。当时房子钥匙已经给了买方。但是第二天他们又反悔了说是没有房本他们就要签补充协议。后来大家谈不拢就解除协议。双方签 ...
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他领着中介过来跟我买房子。因为我这个房子的房本正在办理所以当时签合同的时候买方先给了5万的定金。合同约定我们按时腾房子。腾房子的当日我们交房子钥匙对方就 他说领他家里人先看看。我们就答应了。当时房子钥匙已经给了买方。但是第二天他们又反悔了说是没有房本他们就要签补充协议。后来大家谈不拢就解除协议。双方签 ...
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我需要补充些什么条例呢？ 房屋买卖合同 甲方（卖方）： 乙方（买方）： 甲、乙双方经自愿、平等、友好协商，就乙方向甲方购买房屋事宜，根据《中华人民共和国 的购房款中予以扣除。 十、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十一、其他约定事项： 1、有线电视由乙方 ...
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，最终于12月底，卖家称自己无法解决担保公司这部分抵押，随即又签订补充协议，由我方（买方）为其出资进行解抵押，出资款项从首付款中扣除，剩余银行抵押部分由 楼贷业务进行解抵押，中介公司办理该项业务需要买卖双方提供一些相关资料，期间我方（买方）十分配合，但卖家又迟迟不肯提供相关资料给中介，经过长达20天的 ...
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