）"中显示 有没有取得预售许可的项目 已经取得预售许可的项目 还有中心城区新农村社区建设项目 请问 新农村社区建设项目 购房合同是否有效如果产生与开发商产生购房纠纷 适用《合同法》处理还是《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》来处理...
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今年3月20号通过中介公司和"业主"（中介说是业主本人，后来发现不是业主）签订购房合同，委托人签的是业主名字并没有签他自己的名字。4月19日他们办好 发现委托人和业主关系也不是中介所说的父女关系。 1、合同本身是否有效 2、我要求代理人重签合同是否符合法律效率 3、无论我怎么说业主始终不愿露面，业主 ...
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售楼员将签订的合同送到房产局盖章，三天后交于我一份，当时发现盖完章的合同并不是我本人签字和按手印的那份合同，而是由别人重新填写了一份（包括签名和手印），而且购房合同上所有合同的日期均没有填写，请问，这种合同是否有效？售楼员代签的这份合同并没有告知我、也没有我的允许。 ...
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房产局盖章，三天后交于我一份，当时发现盖完章的合同并不是我本人签字和按手印的那份合同，而是由别人重新填写了一份（包括签名和手印），而且购房合同上所有合同的日期均没有填写，请问，这种合同是否有效？如果我想退款，能否依据此起诉开发商要求其退款呢...
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某楼盘买了一套房，主要情况如下： 1. 我不是武汉户口，也不在武汉工作，按照当时的政策没有购房资格，但是置业声称只要交4W就能补社保，一定能拿到购房资格，我们照办 回去重签合同，但是4W补社保的钱不能全拿回来 请问律师：我们能否依法拿回我们办社保的钱？合同备案没通过，那合同是否有效？我可以申请退款吗？...
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2012年8月我与卖家鉴了一份购房协议，本镇上的国有土地，夫妻结婚后修的，手续是丈夫的名字，鉴合同时丈夫在外地没有回来，由妻子代鉴（鉴合同时有电话告知其丈夫 三证一书，不能直接过户，待补办好手续，办成他的房产证后才可过户，现他的房产证将办好，但要涨价陆万，请问合同是否有效，卖方是否违约，最好怎样处理？...
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，合同上规定房款尾款在搬出日付清，现在已过搬出日，对方后悔，不搬出，以合同纠纷上诉。 现有以下问题： 1、对方是起诉的是在房管局签订了的合同，不知道私下双方签订的合同是否有效？ 2、现在对方妻子去医院开出低智商证明想以此反悔合同，是否有效？...
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房产证上只有房主一个人的名字，交了5万的定金，定金收据是房主签的字，但是签定金合同时房主没钱字由他儿子代签了。现在迟迟不和我们签购房合同。这样的情况，1合同是否有效？2、若房主不卖我们了是否属于违约，赔偿我们双倍定金？...
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不是房主本人签字的二手房购房合同，房主在签订后补上委托书，请问此合同是否有效？补的委托书公证和未公证影响此问题的答案吗？谢谢各位律师朋友啊！...
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了电话沟通，后告知中介她老公同意协商的价格，之后该女士作为代理人，我们签订了购房合同，该女士现场签了关于其有权代理房屋出售的承诺书，答应随后将其老公 的书面委托书，表示不行继续履行合同。目前，该合同已经网签，请问，现在合同有效吗？我可以要求继续履行合同吗？若合同无法履行，是否可以追究签约人的法律责任？...
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