我买了学校一同事2007年的集资建房，现在过户房产证，说是他们之前未交不动产销售营业税，请问现在要补交那个税的话，从法律的角度来讲应该有谁来出，我们还是卖方？...
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第五条 纳税人有下列情形之一的，视同发生应税行为： （一）单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人； （二）单位或者个人自己新建（以下简称自建）建筑物后销售，其所发生的自建行为； （三）财政部、国家税务总局规定的其他情形。 这个 ...
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内类似楼盘商品房的市场价格）向四川锦官城房地产有限责任公司购买武侯祠大街180号附30号《锦官城一期》楼盘若干套房作为房改房分配给职工，房地产公司给每位分房职工出具了全额不动产销售发票，并于2006年办理了分户的房屋产权证。今年去武侯区国土局办理土地使用权证，被告之此楼盘 ...
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时不了解销售不动产税是什么税。现在感到上当受骗了，想打官司，因为合同与法规有抵触，法律规定销售不动产税由销售房屋的个人交纳，请问这样的合同条款是不是无效条款？官司能胜吗？ 卖方没有商品房预售许可证，但现产权证已经办下来了，还要我们交一些不明不白的钱才给证给我们。...
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有一套房子，在销售不动产统一发票上有我妈妈和我爷爷的名字，现在在打官司，把房子全部判给了我爷爷。法院判决书上的依据是这是农村动迁房，农村 宅基地房屋的权属应以土地使用证登记为准。我就想请教一下，那么这个销售不动产统一发票有什么法律效益？销售不动产统一发票难道还因人而异吗？谢谢李律师，我再问一个问题，那 ...
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年，河南新瑞实业在房屋还在银行抵押之中的情况下，对部分消费者开具了不动产销售发票，以此来欺诈消费者，让消费者误认为房屋买卖的合法性，这种没有房屋出售却开具 抵押人具备优先受偿权，对该房屋具有完全的处理权，我们广大购房者可以凭借所谓的不动产发票可以得到房屋，或优先得到受偿吗？显然是不可能的，一旦河南新瑞 ...
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两套房，有一套手续不用管，另一套，开发商除了要居民户交纳白蚁费、契税等费用，还要向其交纳“销售不动产税”。居民户认为原因是没有买卖关系，因此不存在销售的问题，只交除“销售不动产税”外的费用。特请问，是否正确？另，原划拨土地从120平方米变成60平方米的出让土地，这部分的钱，也要居民户出，又 ...
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房地产公司销售的商铺价值一百万，业务员说不动产登记证上也是写一百万，现在只需要支付二十万，十年后商铺就属于你的。在此基础上我与开发商签定的合作合同注明银行按揭贷款由开发商负责激交并承诺三年后帮你还清银行贷款，还清后立即使用不动产证以我的名义抵押给银行，抵押期限为七年，所得的资金归开发商所有，七年 ...
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由于未知原因推迟半年才交付，并且合同约定该房屋应于2022年7月31日前办理不动产登记手续，至今一直未进行办理！期间2022年本人家中老人重病住院急需医药费及手术费， ！后通过本人调查核实，该房屋在售卖之初就已经取得房地产预售许可证，并且销售通过双柏县住建局房产股进行了网签备案，之后本人又多次到该地产 ...
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你好，我想咨询一下，只有销售不动产发票可以过户房子吗，房产公司一直找不到人，但销售不动产权发票是我本人名字，且拿到，这种情况可以直接过户吗...
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