二手房买卖，我是买方，签订协议前双方和中介达成一致：过户需要6个月时间，遂于5月29日签订协议并开始履行；合同关于付款时间的约定是：第一笔款有 付多少，第三笔是在面签当日付多少，由于里面的不可控因素，后两笔未约定明确付款时间。合同履行期间，第一笔正常支付，后面两笔，因为我们还要去卖房，因而我们一直与 ...
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您好。我是卖方，与中介和买方签订了二手房买卖合同及中介经纪合同。合同只约定房屋以150万成交，“收到房屋全款后当月内办理房屋交接手续”、“合同 但没有约定是以何种公积金方式以及首付款、尾款、付款时间。现在协商不成，卖方可以要求解除合同吗？ 实际情况是我不懂公积金贷款方式，对方提出公积金贷款要求时，我 ...
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二手房屋买卖合同协议书 卖方（以下简称甲方）： 姓名： 身份证号码： 住址： 联系电话： 共有人姓名： 身份证号码： 住址： 联系电话： 买方（以下简称乙方）： 姓名 后，才视为该房屋验收交接完成。 第五条 乙方逾期付款的违约责任 乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方有权追究违约责任。自本合同 ...
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这是一个 二手房买卖纠纷。卖方与买房在北京市建委标准版本的《存量房屋买卖合同》（主合同）中约定买方未按照附件5约定的时间付款的，逾期十日之内应 的万分之五作为违约金赔偿给卖方；逾期十日以上卖方可以解除合同；附件5是“付款方式及期限的具体约定”，但是在签订合同的时候，“附件5”下面一个字也没有写。另有一 ...
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二手房交易买家未按合同约定时间存入托管资金，买家违约吗 我是卖方，1月20与买家及中介公司签订二手房买卖合同，定金1万元。合同约定：1、合同签订日起30天内办理过户手续（即2月20日前）；2、付款方式及期限：2月21日前买家将房款存入房管部门托管账户（付 ...
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二手房交易买家未按合同约定时间存入托管资金，买家违约吗 我是卖方，1月20与买家及中介公司签订二手房买卖合同，定金1万元。合同约定：1、合同签订日起30天内办理过户手续（即2月20日前）；2、付款方式及期限：2月21日前买家将房款存入房管部门托管账户（付 ...
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二手房交易买家未按合同约定时间存入托管资金，买家违约吗 我是卖方，1月20与买家及中介公司签订二手房买卖合同，定金1万元。合同约定：1、合同签订日起30天内办理过户手续（即2月20日前）；2、付款方式及期限：2月21日前买家将房款存入房管部门托管账户（付 ...
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我是卖家，在2010年10月21日，在中介处与买家签定二手房买卖合同，合同约定总房价24万，先交3万定金，一个月后支付首付款共计12万，余款12 了一份“解除合同通知”书，因对方未按6月6日付款期限付款而构成违约，从而要求解除该合同。 请问一下律师，我以购房款如此长时间都不能到位，而且也过了对方保证的 ...
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我是今年3月15日通过中介与买方签订房屋买卖合同，合同约定3月31日买方将首付款支付到资金托管账户，剩余款通过按揭付款，逾期10日内，按日万分之三违约金，逾期 。买方说我4月1日同意配合办理交税申报手续，已超过合同约定付款时间，从行为上说我已视同同意变更付款时间了，另外中介和买方都说4月1日当天才知道 ...
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20与买家及中介公司签订二手房买卖合同，定金1万元。合同约定：1、合同签订日起30天内办理过户手续（即2月20日前）；2、付款方式及期限：2月 。 因办理过户人多，中介通知卖家预约3月15日办理过户手续。 请问买家违约了吗？卖家可否以买家未按合同约定时间办理资金托管，且超过10天以上，按合同条款单方 ...
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