我是卖方，是准备以房換房。3月12日在中介与买方签订二手房买卖合同，收了2万定金。3月25日买方提前20天付了首付18万。4月8日买卖双方在银行的担保公司做了货款。合同约定4月15日为过户日。在15日前至4月26日中介都无法联系买方。请问买方违约吗？如何处理？...
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本人和中介买方签署了,二手房买卖合同,当时约定,甲乙双方应与2016年11月25日之前(以建委预约日期为准)甲乙双方应共同办理房屋所有权转移登记手续 .如乙方 上涨. 请各位律师看看怎么办!谢谢!卖方向中介要同贷书和担保的凭证中介说这都在银行呢,不给看,过户后银行才能给买方. 看不到银行同意贷款书我们 ...
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，当时中介已告知房屋情况，买方同意补差价（口头协议，没有写进合同），我们双方签订了由中介出提供的二手房买卖合同。但是过了一星期，买方又不想买了，想拿回 部分属不属于过户费用），所以我拒绝这一要求。到现在，中介和我都与买方一直联系不上，因为当时双方签的合同上，没有写明整个手续截止的时间和付首付、付余款的 ...
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你好，我这边是晚上签的二手房买卖合同，合同里定金是20000当时我只交了5000，中介的意思是明天让我把剩下的1.5万补上，但是我现在不想买了，存量房合同当时只签一份在中介那里，我们买卖双方都没有，我的意思是5000定金我不要了，然后还需不需要承担违约金？...
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我们买卖双方都自愿同意解除我们签定二手房买卖合同 卖方愿退还买方购房定金，双方护不承担违约责任，我们应该注意什么？改怎么合法解除？...
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我2016年8月29签了一份二手房买卖合同，定金首付已交，剩下的银行贷款，银行审批期间2016年9月14下午，卖方打电话给我说房子不卖了，我问为啥 一次有希望，卖方就不满意了，开始闹腾，中介闹玩银行闹，9月30号上午我们双方协商，加价全款她都不愿卖，我录音了，录完也给她说了，决定起诉，都需要准备什么？ ...
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你好，我作为卖方在八月签署了惠州二手房买卖合同，在合同第二条【付款方式】的第2项的按揭付款部分，见如下: 买方须于2016年9月30日之前支付除定金之外的首期款xxxxx元整至买卖双方约定的银行监管账户，买方须于2016年9月15日之前向银行提交按揭贷款申请 ...
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本人于7号签了二手房买卖合同，如果甲乙双方都违约会怎么办？...
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请描述您要咨询的问题……你好，我通过中介公司与一位房主签订了一份二手房买卖合同，合同定为资金监管，可中途卖方要求要我将首付款先交给他，我非常感到不安全 首付款给他的协议约定双方不能违约否则双倍违约金，可是网签当日房管局的工作人员指出他的房本被其他中介公司挂牌了二次，不能网签，此事他都没有告知我，后来他 ...
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二手房买卖合同中约定4月30号前过户，但因中介忘记给买方审税，所以推到5月23号过户。5月23号买卖双方一起开开心心去房产交易中心提交过户 其上家就找卖方支付违约金。然后卖方就找卖方要违约金了。 想问下，整个过程，卖方都非常积极地配合，准备各种材料，且也已过户了，是否属于买方违约？买方需要支付违约金么 ...
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