我和中介和房东（女）签订了三方签订了二手房买卖合同，当时房东（男）一直未露面。并付了2万的定金给房东（女）。并约定了如果因房主原因无法办理 （女）要支付违约金5万元。中介没有什么责任约束。 现在的情况： 1.房东（男）的信息：不知道这个人的信息，中介和房东（女）都不给我们说这些。我的猜测：a.房东（男 ...
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05年盖的，所以也没有怀疑什么）。按现在实际的情况，由于房子没有满2年要多交很多税款，而居间合同上又没有提到房本的实际时间，却写了“各种费用根据政府主管机关规定缴纳，经甲乙双方协商确认，所发生费用都由买方承担”。 这个居间合同是否可以解除呀，已经给房东交了2万定金，中介服务费都全额给 ...
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买方（本人）上月在某房地产中介公司与二手房卖家签订了三方的二手房买卖及居间服务合同具体情况如下： 1、该房产土地性质为“划拨” 2、卖方同意补缴土地出让金 学位 7、合同约定，买卖双方应按时间要求履行合同，未按时间要求的，以总楼款每日万分之5的违约金进行补偿，超出15日有权解除合同并要求违约方支付两倍 ...
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二手房买卖问题：通过中介，和买家签订购房合同，我们夫妻双方都到场签字了（但是已经离异，且办理了离婚证，房子在男方名下，但离婚协议上归女方所有， ，实际支付首付款的时间是当月17日。后来买家申请贷款没有批下来，原因是我们没有过户房子到女方名下。请问这样的情况算谁违约？如果算卖家，是否有权追究中介的责任， ...
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房产证和10万元，买方没有采取任何行动，并说一切按照合同走，谁违约谁负责任。 8月11号中介在没有通知我们的情况下给我们发了催告函，限定5日宁内 再无联系。我们也以撤押无法完成为由没有联系中介，双方一直僵局，之后9月2号，买方和中介共同发函解除三方签订的所有房屋买卖合同并保留我们买房承担损失的权力。 ...
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原定于2013年12月15日前腾空房产交房，买卖合同的补充条款中写明我们的银行贷款到卖房者账户后柒日内双方同意办理交房手续，就是2013年10月17日前交 尚未解除，不能交付腾空的房产，而且他都没有该房产的钥匙，只有目前的承租人才有钥匙。因为本买卖合同附件中明确表明该房产无租赁情况，我们要求老房东履行 ...
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三月前我通过中介签订了二手房买卖合同，签合同当时卖房妻子签的合同，中介在场让她确认丈夫是否同意买卖，她说同意，没有问题，办理房产证时是她一个的名字 等待或者不再购买，无违约责任的协议。签订一周后，中介查询到卖房房产证已办理下来，房东不去领取，然后要加价三万卖房，在双方答应加价一万的情况下卖房提出他老 ...
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去年签订了一份二手房买卖合同。签订合同时，房东的这套房子还在抵押中。按合同条款，中介必须在合同上指定日期之前去办解抵押。在实际执行合同过程中， 。公司网签密钥也因受到处罚而被吊销，所以借了其他公司的密钥进行的网签。 现在房东在讨不到首付款的情况下，将问题推给我们，假意说帮我们一起去追讨首付款，事实上 ...
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尊敬的律师朋友，你好！我母亲要卖掉一套二手房，现在已经在中介和买方签订了房屋买卖协议，规定7日之内过户，但是签订当日下午发现装修费用没有计算在内，要求买方支付 ，也挑拨买家告我们。现在的情况弄得心里很不舒服，我们想和买家解除合同，原因1，不太想卖房子了2，怕买家的低保和经济适用房办理好之后，和中介串 ...
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租客租赁合同是签署到本年9月份，但是租客因工作变动只租到二月底，提前也给房东说了，所以当时签买卖合同的时候告知我们租客二月底就到期，合同约定收到尾 个工作日交房，所以租客问题是需要房东这边提前解决才能保证最后交房，在我们看来是否他们双方都有违约（租赁合同），所以房东理应把押金退换给租客现在卧室内有一台 ...
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