有关房屋买卖的有关手续和事项。而收取取定金，在银行贷款上签了字，是否确认二手房屋买卖合同已经生效？撤销卖方是否违约？承担相应责任？请指教！谢谢！二手房屋买卖 有关房屋买卖的有关手续和事项。而收取定金，在银行贷款上签了字，是否确认二手房屋买卖合同已经生效？撤销卖房是否违约？承担相应责任？请指教！谢谢！...
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需要先处置自己的房子，因担心我处置完自己的房子后卖方违约，故在合同中约定较高的违约金，违约金为买卖合同金额（400万元）的30%（同时，定金的违约约定在 的条款，会得到法院的支持吗？ 现在我还发现一个新的问题：我作为买方在二手房买卖合同签订中，是与卖方的代理人（卖方的儿子，卖方本人未在场）签订的合同， ...
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合同里有逾期15天未付清作悔约处理，买方一个月内未付清，但不超过逾期15天，算不算违约二手房买卖，合同里特别约定，房东手写要求一个月内银行贷款付清，但手写部分未填写违约条款，另合同里违约责任部份有逾期15天未付清作悔约处理；现买方一个月内银行贷款未付清，但未超过逾期 ...
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买二手房，通过中介地产与业主签订二手房买卖合同，现业主【卖方】单方面违约，合同约定有双倍定金。现我们要求业主赔付定金。现在的问题是：中介提出即使合同解除 ，指根据成交价的一定比例支付佣金。我方支付的定金，一直是放在中介那里的，因为合同才刚开始履行，定金的钱还没有付给业主。这是是否影响卖方违约金的支付？...
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双方经中介机构签订了《二手房买卖合同》，合同约定交易日期为3月1日前，如因单方逾期超10日则属违约，另一方有权追究违约责任。买方当场支付了中介费 中旬，卖方女儿当时表示“迟一两天没关系”，中介也打电话给卖方女儿确认该事。 但买卖双方本人在此期间从未直接联系过，中介也从未直接与双方本人联系过，双方均正常 ...
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~~~好像有坑，请问是不是还有什么风险啊？~~~~！~~因为现在合同上没写资金监管与否，双方都不违约。松江这边二手房买卖做与不做资金监管，在签正式合同付款的 了的，那么交易是无法进行的。那么这样会是谁的责任呢？如果说不认可合同，我方要承担一定责任。那么我就起诉卖家不同意资金监管，导致交易无法进行，申请 ...
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我与房主签了二手房买卖合同，交了几十万订金。后因家人不同意买这房，口头与房主协商解除合同未果的情况下，房主又和别人签了买卖合同，请问现在的情况算对方违约吗？ 之前我虽然和对方协商过想解除合同，可是对方没有和我解除又跟别人签了合同，在这种情况下对方属于一房二卖吗？对方算违约吗？...
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今年9月14号我通过房产中介与房客乙签订了二手房买卖居间协议。11月15日要签订买卖合同时，对方要求变更买受人。但我发现，在10月13日，乙伪造了一份我与一个陌生人的房屋买卖合同，10月14日，乙以代我签字的方式跟新的买受人签订了房屋买卖居间协议。请问乙的行为是否构成违约。在我不知情的情况下，乙以 ...
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公司（以下称丙方）和房主（以下称甲方）签订了一份二手房买卖合同；合同约定自签订合同90日之内，完成房产过户手续； 2、2013 年 1月 16 日 ； 针对此事，我想咨询一下，各位大律师： 1、 乙方算是根本违约吗？甲方以此为由可以单方面解除合同吗？ 2、 当时补充协议只是说是，承担相关责任，没有明确 ...
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二手房买卖合同已经签订，买家付了一万元购房款定金，由中介保管，现在买家没有履行合同，按期支付前期的购房款，买家违约了。合同里面写着乙方违约，所付购房 我难道要自己拿出钱来给中介作为佣金吗？购房款保管条上写的是购房款定金，合同上写的乙方违约，乙方所付购房定金归甲方所有，但甲方须另外师傅本合同房屋总成交价 ...
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