你好！我的情况如下：2015年1月18日我和原房东签订了二手房买卖合同，同时交了5W定金，当时房东说他把房子出租给一个朋友了，但是没有合同， 2015年1月31日临时签订的，在我签买房合同后！ 现在我的贷款已经下来，尾款已经全部给到房东，水电还没有过户。我觉得房东存在违约现象，我如何维权？谢谢各位回答 ...
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二手房买卖，下家贷款申请批出，我们办理过户后，银行却不予放贷，银行说下家有欺诈行为，申请的贷款利率为首套房，但现在是二套房，下家是因为其卖出的房子还未过户，我的房子已过户给他，下家认为这是中介的事，中介说是银行的问题。现在导致我不能及时付款，上家追究我违约，我该如何维权？...
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您好，请问二手房买卖中有规定房主何时将房屋交给买方吗？我是买方，在购买房屋时，房主要求我给他写一张贷款尾款到账再给房的协议，要不不过户，过户后我能让她强行搬走吗？那个协议需要负法律责任吗？ 我的意思是过完户，拿到房本后，房子不就是我 ...
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我最近通过中介看中了一套二手房，交了定金才知道，一手业主是欠债没钱偿还，债主过户了他的房子（这个说法我不确定真假，现在的业主是不是债主，我 现在我买这个债主的房，会不会有风险？不知道一手业主是不是正常过户，还是财产转移过户，现在这个房子上面还有私人贷款，中介让我和现业主签了一份递件前现业主自行解贷协议 ...
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我们是2012年6月19号通过中介买的二手房，过户时买卖契约合同上是写的2012年8月10号前卖家交房，没有写贷款什么时候必须下来。当时和中介签的合同上 了哪些东西是送我们的，哪些东西是拿走的，2012年9月3日贷款打到卖家账号，在我们贷款下来后去交房的时候，里面有的东西拿走了，该他拿走的因为坏了他却 ...
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我们买卖双方都自愿同意解除我们签定二手房定金意向书, 卖方愿退还买方购房定金，双方护不承担违约责任，现在定金卖方已经给了中介,但是现在中介不肯退给我们定金,说要 成,又过了三天,又一次要签买卖合同,这次卖方又提出要将户口多放5个月,我们当时同意,但是尾款要押两万元,到户口过户后,将押金退还,且如在5个 ...
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律师，您好！ 我想向您咨询一下二手房买卖的情况，2017年，3月底，我通过中介公司卖了一套位于广东肇庆的一套住房，并与买家签了合同，买家先付了首付，余下房款向银行贷款，后由银行直接打上我的卡，但合同上没有写明尾款何时交清，只写了收齐全款后交房，7月进行了过户手续，就等银行放款，可已经三四个 ...
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本人买的一套二手房已经过户，并且银行贷款已经放款到担保公司，本人已经开始还房贷，但是担保公司回复买房的人太多放款需要排队，导致延迟放款给卖方，卖方 ，我是否可以向担保公司或中介索赔，因为他们的导致延迟,合同上是写的贷款下来后交房没有写明具体时间，后来过户的时候房东要求另外手写一份欠条是写的2个月内付尾 ...
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二手房买卖，买房贷款，合同只约定买房需要在银行放款当日将尾款支付卖方（如银行审批数额不足前述额度，乙方应将差额部分在银行放款当日一次性支付乙方）， ，此类情况是否可以参照这条来处理） 合同界定如果付完款，须三个工作日内完成过户手续，约定卖方违约，三日内退还房款，约定其他违约责任，协商不成卖方应3日内将 ...
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买卖双方购房合同签订，买方支付了首付并完成了房产过户，但买方申请的银行贷款在过户后2个月还没下来，合同中约定按揭贷款部分由银行直接给卖方但未写明具体 他不卖了，买方能不同意吗？其实合同一开始约定是现金交易的，卖方要在一个月内过户及交付余款的，后来买方又说没有那么多现金要改为银行按揭，也是定为一个月内就 ...
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