集资房房屋买卖合同中规定“变更所需费用需按照二手房交易税费规定由双方各自负担”，其中的“二手房交易税费”是否包括划拨土地上的“土地出让金”？由买方还是卖方缴纳？...
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我在买卖二手房时买卖双方和中介签定了合同，合同约定过户产生的一切费用由买方承担，但中间在交易过程中隐瞒了卖方非一套唯一住房的事实，导致过户时产生较高的个人所得税，买方不愿意承担，合同无法履行。请问这样的合同是否有效，个人所得税是否必需由买方承担？...
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王律师你好！请教一个问题，二手房交易中买方通过中介找到了房源，但是他们没有通过房产中介进行交易，就是没有通过房产中介办手续，也没有给房产中介费用，买卖双方要承担什么样的法律责任？...
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请问，本人正在进行二手房交易。属于卖方。 现在中介告买卖双方没有在规定时间内付中介费用。 我手上有中介开具的收据，有公司印章、负责人签名。买房也有付款一部分的收据。 但是中介手上有一段录音，试图证明我和他的谈话中，我还没有付款给他。当时录音环境比较嘈杂。 请问我的证据有力还是他的有力，胜算如何？...
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在二手房买卖协议上按58.8万总价，业主实收53万元，差额5.8万为中介代为纳税和佣金及其他费用。现实际纳税与中介说的差距很大，原定税费为卖方个人 交付为卖方为0.7万，买方为0.7万，中间差额2.4万，是否可以要求其退回差额，其佣金按照广东地区最高只能双方合计收取3%，是否可以要求其退回多出的佣金。...
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法院强制拍卖的二手房，拍卖成功前的物管费谁承担？买受人是否可以不承担拍卖前的物管费竞买公告上的部分内容：“六、标的物以实物现状为准，法院不 部门了解。办理过户手续的所有风险及因此产生的纠纷由买受人自行解决。因办理过户所涉的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于土地闲置费、所得 ...
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首次出售住房，经验不足和大意签订了一份二手房中介合同，条款对我很不利： 1.买方和中介以不喜欢装修风格和家具为由，要求降价，降价之后，又说精装房 处理。 六、甲乙双方买卖的房屋按套计价，不因面积做调整；因开发商面积误差多退少补的费用全部由乙方承担，甲方保证不隐瞒所售房屋任何影响交易的质量问题。 七、 ...
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看中一二手房，并与卖家相约看楼，一切情况基本满意 2.3月底双方基本同意交易，但由于卖方不能马上交楼，所以交易并未即时进行 3.确立双方的买卖意向后 。 8.我方认为，由于补充协议的规定，我方不需要支付中介费用。而中介则以补充协议无公章，而且协议为买卖双方协议，与中介公司无关的理由，拒绝承认协议效力 ...
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我在12月21号联系中介找了一个二手房，当时中介说房子是102平50年产权。但是房产证和土地证上的情况是产权是30年，面积标注是98.18。。由于 将该房屋出售给乙方。 第二条，经甲乙双方协商一致，上述房屋交易成交价叁拾陆万叁仟伍佰元整，363500，其中包含过户费用及丙方佣金。 第三条：付款方式约定 ...
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