本人在2个月前购入嘉定一二手房，该房以前是拆迁补偿房，房产证登记为三个人（老婆婆60%、老爷爷20%、儿子20%）。该家庭关系不和，对购房款后来达成 的问题是，如果我本人将过户当天的款项支付完成后，卖方以各种名义不去过户，如何操作？是否立即进行法律程序？如果采取法律程序，此种情况一般多久可以处理完毕？...
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你好，买了二手房，房产证已经改为我的名字，但是第一任说没办理土地证，去土地局查询办理过了，目前第一任也不承认办理土地证，请问如何挂失...
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我想买一套二手房，查询了房管局网站，该小区5证齐全，一部分房产证已经办了下来，但是想买的这套证还没出，是中介介绍的，中介说可以先交易，然后公正，等房产证出来之后再去房管局办理更名，请问这样可行吗？如果不行，应该如何交易？...
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看中上海一套二手房，怎样确定房屋性质是70年产权的住宅房还是50年的商住房呢？中介说是70年的住宅，只是该地皮开发商是84年拿到的到04 2054-5-23，房产证上写的期限看起来像50年产权其实只是因为拿地到开盘浪费掉了20年而已。不确定中介说法是否属实，请教律师专业意见。房地产交易所查询到以下信息 ...
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大家好，我看好一处二手房。但是现在还有贷款，业主要我解押，我担心有风险，万一解押完被查封或其他纠纷怎么办，请问如何查询业主房产证是否有法院查封可能或者其他一些纠纷？...
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我买了套二手房，现在签了合同，也交了一部分定金，不是房东直接销售的，是委托其他人给他全权代办的。我现在吧房产证查了是真的，但是我查不了那个委托公证书是不是真的，我该怎么办。...
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近期要买一套二手房 卖房只提供了房产证以及房主的身份证复印件 结婚证复印件以及户口本复印件以及广州公正处的公正委托书 现在就想知道这个公正委托书的真假 本人是西安的 没时间去广东 请问该如何核对 广东公证处的工作人员要我发函去他们那边 可是真的不会发函...
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我看了套二手房，房主给看了房产证也谈好了条件，不过还是有些不放心，怎么辨认房产证的真假、通过建房注册号；编号；和房屋所有权人姓名在网上能否查得到。或者怎么才能查得到。网上能查更好...
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通过北京方正公证，将房子全权委托给另一位代理人卖的。代理人手中有公证书原件，房产证原件，业主夫妇两人身份证复印件，委托书。通过链家法务核实公证属实。据代理人说， 夫妇因为向他借钱还不起，所以委托他卖房。 因为公证属实，且房产证原件在代理人手中，也去建委查询了房产没有查封。有银行的抵押（但代理人确认业主 ...
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5月14号在中介签的二手房卖买三方合同,此时卖方的产证还押在兴业银行,但已经提早还代,兴业银行通知是6月中旬解压产权证. 5月22 银行拿出产权证可办理过户,下午三方约在房地产交易所办理了过户(立马在房地产触屏查询系统的案例办理流程中输入十位收件编号2009044***,上面显示如下,为保证隐私我打 ...
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