我要买套万达二手房，76万。有房本（在房管局），还没有土地证（年底前可能能办下来）。我们协议先给房主20万首付，今年我住进去，帮他还一年贷款，大约4万五。明年过户时，给剩余的51万5。明年可以过户时我打算贷款。 这样风险是不是很大？怎么防止他一房两卖？或者如果他欠款较多无力偿还，别的债主有权利要走这 ...
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你好，我打算买一套二手房，卖主有个人房产证，但是没有土地证，我咨询房管所可以过户，银行也可以正常办理公积金贷款。请问，这样的房子购买有风险吗？土地性质是什么？土地出让金卖主或者开发商缴纳缴纳了吗？...
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没有土地证只有房产证的二手房可以买吗，他说只有房产证就可以贷款...
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我们在唐山市区有一套住房131平米，有房本但是没有土地证。准备买第二套住房，是个二手房239平米，老本唯一。想贷款买，马上办理过户手续，问下，直接过户到我4岁女儿身上可以吗，利弊哪方面，如果怕贷款无能力偿还，一次性买可以吗...
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各位律师，大家好，我打算买一套二手房，卖主有个人房产证，但是没有土地证，我咨询房管所可以过户，银行也可以正常办理公积金贷款。请问，这样的房子购买有风险吗？土地性质是什么？土地出让金卖主或者开发商缴纳缴纳了吗？如何知晓土地性质...
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律师您好， 1月20日我通过中介购买了一套12年9月上房的新二手房（房主的房产证和土地证尚未办理下来，预计13年8月开发商才能办理完毕）并签订了购房合同，缴纳 我3万，剩下的不予退还，被我方拒绝。 我在网上看到，没有取得房产证的房子不能上市交易，购房合同是违法的。请问我可以要回我支付的定金和中介费吗？...
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我买了一个二手房，房子是2002年建的2006年用的，今天发现给的复印件土地使用期限是2046年，在交易看房的过程中，中介和房东，都说是商品房，有70年，房子2006年的交的，在给我看房产证和土地证的时候，我虽然看了但是我是第一次买房，他们无口头或者指示，或者有意回避让我忽略了 ...
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在浦口买的二手房，买卖合同已经签了，首付款已经付了，房产证已经过给我了，土地证没有过。在贷款期间原房主可以把房子收回去吗？因为下贷款时间2-3个月，原房主如果违约收回房，怎么办？...
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您好！我三月初签的二手房买卖合同、我是卖方，收定金2万，约定违约方支付总房价10%，现在对方已出资18万为我解押银行贷款，我房产证土地证作为抵押。房子是 贷款所购，年底结婚，一年后离婚，当时没有任何约定。至今未婚，房产证为一个人的名字，现在前妻提出为共同材产不让卖，合理吗？如我违约要按合同付买方房价的 ...
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但是房东因为有消费抵押贷款未提供房产证，只是在中介交了土地证和契证，他们是夫妻共同财产，这种情况下是不是不能签购房合同，如果房东一直没有拿出两本房产证，应该怎么办？另外如果只拿到了一本银行抵押的证，另一个共同产权证没有可以签合同吗？另外如何查房东有无民间借贷？如果最后因为房东提供不了房产证，而无法 ...
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