的定金外全款在网签当日已交付房管局指定担保公司作第三方资金监管，二手房卖方已获得不动产证，房产交易中心受理几日后通知该房产的土地因开发商欠款被法院查封不 要求解除合同但卖方与中介坚持认为系开发商行为与个人无关，并承诺在合同约定交房时间之前找开发商、房管局及法院协商该房产解封。后该小区所有业主联名上告， ...
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钱，中介说买家没有这些钱，让我先往自己的卡里存27万然后促成这个交易，我就想问一下各位律师中介的这个说法合理吗，还有就是我想了解一下二手房买卖交易的时候买方是公积金贷款，交易得这个流程是什么？如果需要资金监管，资金监管的这个流程是什么，谢谢各位律师...
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把房产证赎出来，并给买家打收条。 三、赎楼当天与银行沟通做二手房交易资金监管服务（监管剩余44万），签订三方协议，约定： 1，银行在给任何一方 一样。过户后房管局给予所有回执单必须由卖方保管，同时卖方将委托书当面交予买方。 如上交易有几点问题需请教大家： 1，银行怎么确认该房产过户是否成功？ 2，若 ...
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把房产证赎出来，并给买家打收条。 三、赎楼当天与银行沟通做二手房交易资金监管服务（监管剩余44万），签订三方协议，约定： 1，银行在给任何一方 一样。过户后房管局给予所有回执单必须由卖方保管，同时卖方将委托书当面交予买方。 如上交易有几点问题需请教大家： 1，银行怎么确认该房产过户是否成功？ 2，若 ...
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首次出售住房，经验不足和大意签订了一份二手房中介合同，条款对我很不利： 1.买方和中介以不喜欢装修风格和家具为由，要求降价，降价之后，又说精装 相关费用的依据。 第六条 房款的支付与转付 甲、乙双方如不要求进行资金监管的，根据南京市存量房买卖合同约定的房款支付时间及方式，甲、乙双方自行办理房款的支付丙 ...
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中介参与的的三方购房合同，后来与中介谈了一个包干协议，中介负责缴纳包干所有的过户手续费，税费，办理按揭贷款，资金监管垫资等，与中介费一起算了个总价，大致是71000元，今天1月22日去二手房交易中心办理过户手续，发现税费与前面预算的有所出入，交税的基准价 ...
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咨询律师：我是二手房卖方，与中介签订的《房产买卖合同中》，只有“资金监管”一项有具体日期如2010年9月10日，其他时间，包括，银行放款，房产过户日期 监管后当月没额度放款给我赎楼），现在赎楼完又遇过户出现问题。如果解除合同房子交易未成功，我新买的房子就无法成交（我已经借款六十万交了首期）无法还给朋友 ...
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的权利人已经将房屋抵押给一家公司，因各种原因房东还不了公司钱。公司为了收回资金，撤销了查封，并将房屋挂牌出售。同时，公司委托公司的一名代理人操办房屋 买卖交易的公证书。请问，这样的二手房交易存在哪些方面的法律风险？多谢各位大侠，中介说委托人同意走资金监管流程，说没有任何风险，是否可信？ 如果是正常抵押 ...
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我在深圳通过中原地产购买二手房，付了20万定金和签了三方协议。我现资金没到位，不能进行网签和资金监管，交易失败。但《佣金支付承诺书》约定交易失败仍然需要支付买卖双方的总佣金。中介服务只进行一小部分，任然需要支付佣金吗？...
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我在链家买了一套二手房，定金45万已付，由于着急入住，在合同上签署了过户前1个月腾房，卖家也同意了， 现在卖家又反悔了，要过户后拿 我该怎么应对，双方协商了一下，对方要直接再拿82万的首付，才能搬家，但是我要求做资金监管，卖家又不想掏提取的费用，我真是无奈了， 媳妇是孕妇，行动越来越不方便，真是无奈， ...
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