二手房买卖合同已签字，合同中注明房产交易资金实行资金监管且资金监管协议也草签，但后面发现这家做资金监管担保公司是失信被执行人，买卖双方中任一一方是否可以 资金监管担保公司盖章后，买受人应当支付的首付的时期已经过了，再发现资金监管担保公司是法院公布的失信被执行人，买卖双方中任一一方是否可以认为此监管协议 ...
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您好！和业主签定二手房交易，我已做银行首付款资金监管和取得贷款承诺书，房屋交易业主是公正委托中介公司按揭员全权办理，现由于业主尚欠银行80万 50%的违约款。 三、 如房屋交易过程中甲方提出不再履行或单方面中止《深圳市二手房买卖合同》（合同编号：2013835 ）合同条款，乙方将有权要求司法机关强制 ...
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首次出售住房，经验不足和大意签订了一份二手房中介合同，条款对我很不利： 1.买方和中介以不喜欢装修风格和家具为由，要求降价，降价之后，又说精装 相关费用的依据。 第六条 房款的支付与转付 甲、乙双方如不要求进行资金监管的，根据南京市存量房买卖合同约定的房款支付时间及方式，甲、乙双方自行办理房款的支付丙 ...
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我是二手房的卖方，买方没有按照合同约定的期限办理按揭手续及网签、资金监管手续，我按照合同规定按时向银行申请还款、并办理了解押。我据此提出买家或中介违约而 有4个月买家没有办理；合同还规定卖方办理完解押手续后七个工作日内办理完网签、资金监管手续（解押完成时间为6月24号，9月5号中介才通知去网签）；还有 ...
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用于解押，我没同意，怕上当受骗。然后中介愿意给卖方垫资金，但是需要我和中介公司作资金监管，而不是跟房东作资金监管，请问这样做是否合理，风险大么？如果卖方在中介替他还清尾款后未过户给我，不卖了或者跑了，那我在银行的监管款项应该怎么办，是直接返还给我，还是中介有权利拿去抵用他给卖方垫资款项，然后让 ...
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您好，本人问题如下，购买二手房一套，价格42万，评估价35万，可贷款24万，这样的话，首付1万是资金监管，然后过户，那42-35万的差额怎么办，可以监管码？中介说是让我放他那里，我不放心，正常应该怎么办？应该什么时候给，过户后给可以么？谢谢...
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咨询律师：我是二手房卖方，与中介签订的《房产买卖合同中》，只有“资金监管”一项有具体日期如2010年9月10日，其他时间，包括，银行放款，房产过户 完再支付，但中介公司不同意），因此双方互相僵持不让步。由于双方之前都知道我这个卖房已经购买一套房子急着用着笔钱，所以双方都想希望我来协调解决。如果这样持续 ...
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买有银行贷款的二手房做资金监管只能在抵押房产证的银行办还是其他银行都可以办？...
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我是卖房一方，现在买房一方想多贷点钱，房子是27万卖的，买方想多贷钱，让卖方先拿11万当资金监管，我想问一下，这个事靠谱么，如果对方这时候突然不买了，这个监管的钱会退还给我么？...
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