二手房过户，卖房不在国内，他到大使馆出具委托书有法律效益么...
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你好 我想问一下 在二手房过户时房主无法出示结婚证（已见房主夫妇有十多岁的一个孩子）据中介推测可能是私生子，这种情况能否过户 风险大不？可否有法律相关条款限制保证以后不会出现第三个人（房主原妻子）站出来上诉。 可不可以事先由卖方签署相关协议保证以后出现问题与买方无关且同时法律是支持的。...
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您好！ 1、请问二手房过户是什么意思？ 2、在法律意义上是否可以理解为房屋产权证与土地使用证一起过户？...
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二手房买卖合同中的补充协议中明确规定： “甲方承诺于合同约定的过户日期之前（或者腾房日期之前）向房屋所在地的公安派出机构办妥该房屋处全部户口的迁出手续； ，但嗣后因出卖人拒不迁出户口而引发纠纷的，我们已在2003年第3期《民事法律适用问答》中，对此问题作了明确，但实践中仍有不同理解。经研究，我们认为， ...
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我买的是二手房，当时买的时候房产证还没有下来，但是现在房产证下来了，房产证上的户主写的是原先的卖家，然后我要就过户给我，现在卖家要求再给他一万五千元。卖家的要求合理吗？是否触犯法律？如果卖家再将房子变卖，我应该怎么办？请为我解答！谢谢！我的购房合同是在中介公司签订的，中介 ...
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你好，律师，我想向您咨询一下买的二手房过户过完了，契税什么的也交完了，就差最后一步出房产证，但是后来出房产证得时候说这房子查不出来没有土地 原房东拿出这个二手房屋原房产证贷款，做个公证由我们还贷款，这个公证有法律效益吗？会不会我们还完贷款之后这个房子房产证还是原房东的名字，他之后用房产证做什么抵押会不 ...
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关于二手房过户，和房主签的合同，一年以后过户请问这份合同受法律保护吗，如果不受保护需要走什么程序呢...
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买二手房，组合贷款，11月8日过户后，中信银行以国家政策有变，放贷额度紧张为由，一直没放贷。请问有没有明确的法律条款约束银行放贷时间？银行一直拖着不放贷给我们造成损失怎么办？浙江省杭州市。房产中介（我爱我家）当初是说，过户后7-15 ...
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买了一套二手房,签合同时房主的房产证还没下来,房子有贷款,没交大修基金,我按照合同约定给房主解了押,交了大修基金,眼看房主可以拿到房产证就可以过户给我了 约定好了由我来出,但是补1平米差价这笔费用,我们双方在合同中没有约定,而且属于房主与开发商之间一手买卖时的问题,这笔费用在法律上不应该由我来承担吧?...
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