我和卖家通过中介签订二手房购房合同，缴纳五万元定金给卖家，并约定于2月6日前卖家带房产本去办理抵押，同时我们缴首付48万元。但因为我们在准备的 合同，至少应退回定金。而对方则称是我们没按合同时间履行付款义务，违约在先，拒绝退定金，并保留要我们赔偿他损失的权利。我想请问像这种情况我们算违约么？之前的口头 ...
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你好，我有一套二手房要出售，房屋总价25万，与买方在中介公司签订了中介提供的房屋转让协议，双方约定先付一万元定金，过户当天买方交11万首付进行资金 没钱支付，所以我不想卖给他了。合同上约定卖方不履约要双倍返还定金，买方违约定金不退，违约方还要承担中介费4900元。我想知道我在约定的过户时间不陪他去过户 ...
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我买了套二手房，当时签合同的时候是签的一次性付款，因为房东的房子要在我们签合同后3个月才满5年才过户，我们是4月1日签的合同，后面在4 拿房产证去抵押，把钱先办出来，之前我们交了2万的定金，又把他垫付了13万给银行赎房产证，他意思就要算我们违约，然后就不退我们这2万了，我没有同意，我的意思是现在我同意 ...
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中介说外国人还需要公证，当时我一气之下，没有签，走了，回家后我告诉配偶，配偶不同意出售，于是，我把定金退给客户，说不卖了，现在买方起诉我，要求双倍反还定金，请问 我该怎么办？中介居间服务中有没有过错？我是卖方，上个月通过链家中介，与买方签定了(买卖定金协议书)协议书 ...
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经中介牵线，与二手房房主签订二手房买卖合同，三天之内因家中特殊意处导致资金出现严重短缺情况，一时无法在合同约定的当月将余款一次付清，仅交了订金10000元，合同中约定的定金是若我乙方反悔，甲方不退，若甲方反悔，应在三日内退还甲方订金，并作适当的补偿，请问我交订金与出现 ...
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贷款，并且说公积金贷款三个月才能下来，然后让我同意在合同上同意明年六月份交房。但是我随后发现我当时就能够办理公积金贷款，并且公积金贷款只需要一个多月就能 买了一个一年之后才能交房的二手房，因此我认为中介通过虚假介绍诱骗我签订合同，属于合同欺诈，不同意履行合同。但是现在房东不退给我定金，而且中介还起诉我 ...
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说政策越来越严了。最终我和中介签的时间约定协议（卖房人不知）到期了。中介方面退了全款。可房主却不退定金，而合同还无法履行。合同上的约束时间是银行放款当日，中介方面让我以合同上的第八条的政府、银行政策为由来说服或起诉房主退回定金。我和中介只是签了补充协议。协议是我当时为了让他们加快办理时间让他们和我签 ...
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我于2009年8月18日在恩施购买了一套约75平方米的二手房，当时合同约定总价16万，双方签字后支付房屋定金10万元，余款6万元在办理过户手续后支付，并约定在2009 你，这样办了后，我有权再卖这个房屋吗？ 3、如果我以他违约叫他退房款，不要房子了，但他一直以没有钱，房子没有两证一般人不买，要我等起 ...
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前天姐姐在中介公司找到一套合适的二手房，得知房产证还未办理成功，中介口头承诺一定会更改户主名及保证房产证会交到姐姐手里，由于法律知识的贫乏，在中介的游说下，姐姐缴纳订金2万元，得中介手写收据如下：今收到**购房定金2万元整，总购房价39万元，收款人***。 今天中介却更改说辞，说房产证不一定能 ...
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要求30%的赔偿合理吗 事情经过：在2016年9月8日签订中介买卖合同，收定金一万，我方把房证和所有资料都给中介了，可是测绘耽误近一个月，9月28号出的 限购。我们要求解除合同，中介说合同30天自动解除。可是11月30日买方发函要求我们继续履行合同。我们不卖了，双倍退定金买方不愿意。现在 要起诉我们...
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