买二手房，如果贷款已经批下来了首付也付了，是不是可以拿到房产证了？如果拿到房产证了可以直接住进去了吗？ 因为现在看房的时候，房屋装修是很好的。房东说 再住大半年，如果他交房的时候房屋的地面和墙壁被故意破坏了（比如地面瓷砖被凿了坑），因为现在想买的是精装房，交房时被破坏了之后，我可以怎么维护我的权利吗？...
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你好，我想问一下，我买房子交了定金，在规定的期限没付了首付，交了贷款的资料，回来等消息签购房合同，但现在第一批的购房合同下来了，说我的资料没有审核下来，现在也不能签合同，不能贷款，挺麻烦的，我想退房，怎么退？有什么程序？...
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定金...有效期内去交了首付拿了发票...之后喊签合同：说如果3月内贷款没办下来要扣20%房款...我就问哪种情况可能办不下来。说信用 笔逾期款项...到公积金中心一问说已经是黑名单了...不能贷款...现在怎么办呢..当时交定金的时候售房小姐说一般都可以批贷款才没有考虑这个问题...现在遇到这个问题 ...
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今年二月份买的二手房，当时签合同的时候写的是二月底交齐首付，我们有事晚交了几天，当时中介和原房主都没有说什么，六月初银行贷款批下来了，可是原房主迟迟不肯交钥匙，还拿我们晚交首付当借口我们现在该怎么办，合同上写原房主收到全款当日腾空房屋，每逾期一天需要付给我们房屋成交价了的万分之五，我们需要怎么操作...
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你好！我想问一下，我在10月初，贷款买了个房子，当时首付交了没有签购房合同，但是售楼部那边承诺在当月21号之前把合同签了，到今天了他还说 问题，我们贷款贷不了，他们把首付全额退款，如果是我们这边的问题，我们承担责任，）但是，我们没有签购房合同就意味着，贷款肯定批不下来，或者拖延时间，那我们应该怎么维权...
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2013年9月跟开发商签订了购房合同，交了首付，开发商指定的交通银行办理贷款，10月份的时候开发商打电话告诉我银行利率上涨10%建议我们换银行，听了开发商我们又 到银行签了上涨利率协议之后就能放款，不签就不能放款，我买的商品房5月31日就要交房了，贷款没下来开发商根本不会交房给我，由于这样的折腾，我 ...
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中介可以，他有关系，可以办。然后交了首付和所有的税费过户。房产证也顺利下来到手了，但现在银行不予放款，因为是批的我自己的贷款申请，要撤案。询问中介，中介也蒙 给我办交接，现在我没有钥匙，进不去，中介也打不通电话了，拖了很长时间，已经过了合同约定的交房时间了，我现在应该怎么处理？我是否可以开锁直接进去了 ...
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2013年7月跟开发商签订了购房合同，交了首付，开发商指定的交通银行办理贷款，10月份的时候开发商打电话告诉我银行利率上涨10%建议我们换银行，听了开发商我们又 上涨利率协议之后就能放款，不签就不能放款，我买的商品房4月30日就要交房了，贷款没下来开发商根本不会交房给我，像这种情况我们要怎么维权？谢谢...
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我通过中介购买了一套二手房，中介让交了5万定金定下了房子，后来签订了房租买卖合同，付够了首付的百分之30，中介合作的银行是邮政银行，现在我的信用没有任何 给了直接过户，中介现在直接就说邮政贷不下来款，这算是谁的责任，应该怎么处理，我通过中介就是想他们可以批贷款，合同也说了中介帮忙走按揭手续，现在在不走 ...
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我是12年10月买的楼交了首付，13年6月就交楼的，那个房贷到现在都没批下来。没贷款合同，我是收不了楼，怎么能追回的损失呢？能怎么办啊？...
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