年10月1日前支付尾款21万元，开发商却违约让我于2016年5月10日支付31万元，否则不予交付房屋。我不同意支付31万元。后又多次交涉，开发商同意我于2016年6 才完善。交付房屋时就有一处飘窗漏雨，开发商从开始交付房屋到现在共修了五次，去年夏天还漏雨，今年夏天没下大雨不知道是否还漏雨，更不知道内部 ...
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年10月1日前支付尾款21万元，开发商却违约让我于2016年5月10日支付31万元，否则不予交付房屋。我不同意支付31万元。后又多次交涉，开发商同意我于2016年6 才完善。交付房屋时就有一处飘窗漏雨，开发商从开始交付房屋到现在共修了五次，去年夏天还漏雨，今年夏天没下大雨不知道是否还漏雨，更不知道内部 ...
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，第三期则在2004年9月1日甲公司向乙公司交付房屋时支付5 000万元。在签订合同后，乙公司按期支付了第一期、第二期款项共5 000万元。2004年9 9月1日)7日后，乙公司仍然没有付款，甲公司遂以乙公司违约为由诉至法院，请求乙公司承担违约责任。甲公司则以乙公司未按期办理房产所有权移转登记手续为由 ...
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在办理二手房过户手续时，甲方逾期交付房屋及不配合办理房屋手续的违约责任，合同上写：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方不配合办理过户更名手续的，甲方收取的房款返还给乙方。若因甲方不守约行为导致交易失败，甲方需向乙方支付房屋成交价的20%作为违约金。这段话帮忙看看合理吗？能确保乙方的权益吗？需要 ...
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房租快到期了，因为要拆迁，我不打算续租了，违约条款里有一条:乙方应按期交付房屋租金，每逾期一天，应向甲方支付年租金百分之三的违约金。这样我除了押金没有了还需要承担违约金吗？...
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律师您好，我们是开发商交付房屋四年后才在小区业主集体维权后三个月左右发放的房产证，维权期间我提出上诉，要求支付违约金，败诉，理由是，因小区涉及规划 行政行为的结果，并非开发公司完全自主可控。 现在我想上诉，购房合同上，开发商违约赔偿一栏没有明确规定，全都打了叉，请问律师，请律师帮忙分析一下这种情况是否 ...
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我们分别于2010年2月2日和2010年7月8日与四川华昌投资服务管理有限公司签定了房屋租赁合同，口头约定2010年12月底交房，但该公司于2010年12月3日通知我们说：由于他公司各种原因，不能交付房屋给我们，导致无法达到合同履行之目的。故根据《合同法》有关规定，该公司自愿立即返还 ...
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应按照本合同第十条约定承担违约责任。 五、租赁保证金 5.1 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为合同第一 赔偿。 10.3 租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身 伤害的，甲方应承担赔偿责任。 10.4 乙方未 ...
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相关费用，此外甲方不再向乙方索取任何其他费用。 第二条 交付房屋期限 甲方于本合同生效十日内，将该房屋交付给乙方。 转让后店面现有的装修、装饰软件设备设施 或由丙方自行处理。 第十条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 1．水、电费； 2． ...
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租金的计算方式向乙方承担责任。 5. 合同期内，甲方不得提高租房租金。 6. 出现其他违约情况时，依法承担责任。 第六条；乙方义务 1. 按合同规定交纳租房租金。 2. 同等效力。 第十条；付款方式。 乙方按＿＿＿＿＿＿支付租金给甲方。 第十一条 ；交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起 日内，将该 ...
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