在拿小区房产钥匙时和小区物业签订了装潢期间的相关收费协议。之后觉得物业的收费不合理，而且市物价局也有关于住宅室内装饰装修管理服务实行“一费清”制度的文件。现问题是物价部门的规定对已经签订的协议有没有约束力？这种情况是否属于无效合同中的类型？物价部门的文件属于规范性文件还是行政法规的强制性规定？...
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从何而来？根据2013年9月16日市物价局和市住建委联合发布的“《钦州市住宅小区物业服务收费管理实施细则》钦市价格〔2013〕51号文”规定：“物业 物业管理服务费明显违背相关实施细则，而且对于业主们要求出示的物价局收费批文，一直说有为何不张贴公示？另开发商在配套设施道路、绿化等未完善及未取得竣工验收 ...
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物业几年以来连装模作样都懒得去做!此外，小区物业管理合同从2006年至今从来没有公示过。 5. 现任物业管理设置严重混乱。南大门保安人满为患，东门无人把守 价相符”同样适用于物业管理领域，需要怎样的服务等级与标准必然需要支付对应的费用，这是现代市场经济法则。《上海市住宅物业服务分等收费管理暂行办法》将 ...
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物业几年以来连装模作样都懒得去做!此外，小区物业管理合同从2006年至今从来没有公示过。 5. 现任物业管理设置严重混乱。南大门保安人满为患，东门无人把守 价相符”同样适用于物业管理领域，需要怎样的服务等级与标准必然需要支付对应的费用，这是现代市场经济法则。《上海市住宅物业服务分等收费管理暂行办法》将 ...
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好几年，有些情况也许不太精确。当时的中央花园算得上洪湖第一家高档的住宅小区，每个购房者都是非常自豪、高兴的。 1.我是2007年底全款购买中央花园 公司是由业主管委会及业主委托，收取合理合法的管理费用，为业主提供服务的公司。请祥生物业管理公司提供入驻中央花园小区的程序和过程。 2.提供业主委员会名单及 ...
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交房来制约和胁迫广大二期业主缴费。该物业公司未能妥善处理因物业费标准引发的与业主之间的矛盾，继续坚持上述收费标准导致一期和二期广大业主拒绝缴纳，也造成 楼继续管理）并停止对居民住宅区域的服务，并未经全体业主同意将物业管理服务业务移交给洛阳另外一家物业管理公司（该物业公司系本小区开发商指定），第二家物业 ...
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您好：我是新疆昌吉一位住户。今年我小区物业办下发了通知。贴在单元门上。告知我们业主说是发改委下文《二次热设备所产生的一切费用由业主 年下发的《关于调整我州物业管理服务收费标准及有关问题的通知》（昌州计价费〔2006〕44号）文已就全州物业服务行业收费标准进行了规定，即高层住宅一级、二级1.3元/月. ...
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管理服务合同》，证明原告是涉讼房屋所在小区的物业管理服务提供者。在该合同第十条约定了物业管理费的标准系每月每平方米建筑面积9.20元。在该合同中 也就是诉请中提到的违约金。 3、《上海市住宅物业服务超过最高等级收费标准论证报告》，证明原告的收费标准是经过上海市物业管理行业协会的认证的，为每月每平方米 ...
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年购买无锡红山花园住宅，购房时开发商表态今后小区内道路属消防通道，将严格管理，除规划建成的草坪砖停车位及小区会所（无锡港力物业管理有限公司红山花园管理处 方式选聘具有相应资质的物业服务企业。 本人不清楚物业是否执行上面的程序，能否请求法院调查，判定物业不合法，与业委会签订的物业管理合同无效。 请律师 ...
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小区管理费收缴协议 甲方： 市 物业管理公司 住宅小区管理处 乙方: 楼 单元 室业主 为了更好地保证本小区的物业管理正常运转，服务好用户，经甲乙双方协商如下: 一 和河南省的《物业管理条例》精神及安阳市的有关规定：管理费按建筑面积，每月每平方米0.25元，空房全额交纳，阁楼（六层）按半价收费，时间从 ...
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