背景: 奶奶名下有一居住面积约为40多平方米的公产房，大儿子于10年前向老人购买此房的居住权与优先承租权，且小儿子表示同意。奶奶的户口与大儿子 承租权，奶奶签字并有加盖手印。 问题: 1. 老人的证明是否有法律效力？ 2. 若现在已买卖名义变更承租人，是否可行？ 3. 若房子在老人名下，小儿子是否有 ...
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一套公产房，2008年老两口相继去世，该公产房的承租权人是老先生，老人有五个子女，大儿子一家一直与老两口同住，且户口在一起，老人还有其他四子女，且都对 《XX因房屋条件所困，向父亲挪用两万元人民币，XX同意对父亲所拥有的房屋问题和财产问题不干涉，》左下角是三女儿和一位远亲的签字证明，父亲和儿子都与签字 ...
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老人不想现在就把公产房的承租人做变更，但是想把承租权在百年之后给其中一个儿子，请问能不能现在老人和所有子女一起做公证，注明将来的房屋承租人为其中一子，其余子女放弃？这样的公证在老人百年之后变更承租人时起不起作用？...
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老人去世公产房怎样变更？我们有四个子女，儿子的户口在此房的地址，其他子女户口不在此房地址，但是儿子10多年从未赡养过老人，我想问其他三个子女有没有继续承租权，如果儿子想变更承租人，需要其他子女同意吗？如其他子女不同意变更承租人，法院是否受理，谢谢单位自管...
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我们现在一家三口与奶奶住在一起，此房为公产房，户口在一个房本上，户主是奶奶，与奶奶一同居住16年，我们一家三口和奶奶同住一间房 不能直接 过户到我父亲的名下获得居住权，还是需要与我父亲兄弟三人平分？在法律上有什么说法？谢谢了~~请问,"承租人变更","变更承租权手续",是如何办理?什么样的流程,谢谢!...
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已经55岁，自出生就和祖父母一同居住，户口也一直在祖父母一处，我们居住的一套公产房，承租人是我祖母。结婚我后仍然和老人住在一起，生一女户口也是随我 名下的公产房屋，变更她为承租人，然后卖掉房屋，由我和她各分得一半卖房所得。请问她的这种做法是否合法？我觉得公产房屋是老人、我、我女儿共同承租并居住，不应该 ...
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交纳房费。 请问：1.承租人爷爷在大儿子不知情的情况下，是否可以将该公产房变更为私产房。 2.承租人爷爷在大儿子不知情或未经其同意的情况下，承租人是否 都同意才可进行？如达不成一致，起诉法院是否受理？ 5.承租人健在时，若承租人和其他子女立有书面字据：如承租人百年之后，大儿子将自己名下的私产房变卖（ ...
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我大哥和我协议约定，老人由我来陪伴，将来把他名下的，但却一直由我和母亲居住的一套公产房的承租权转移过户给我。我的问题是，这种协议变更承租权是赠与吗？如果是赠与的话，公产房可以赠与吗？如果不是赠与，那这种协议变更承租权在法律上又应该叫做一种什么法律行为、什么法律关系呢？...
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请问公产房是奶奶的名字，他过世后未变更承租人，要变更承租人是否需要经过所有子女的同意？父亲共有兄弟6人，该住房实际租住人是我们一家，目前户籍上只有我们一家三口的，我奶奶的其他子女均不在此地户口上，现在想变更承租人为我爸这个问题上，其中一个小叔不同意，我想问下律师现在此房户口只有我们一家，并且 ...
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今年打算将此公产房卖给我，我才得知承租人已经是我弟(我哥、姐事先也不知道）。 我的问题：1）我现在追究我弟的私下变更承租人，是否超过诉讼时效？ 2）如果我购买此公产房，能否按照相关规定，把承租权从我父亲名下转移到我的名下，而不是走公产房买卖过户（不是从我弟名下过户给我 ...
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