负责有关政策的研究起草工作，违法建售“小产权房”行为的违法性质确定、妥善处理众多违法建造房屋购买者的“权益保障”等问题，是需要研究解决的重点内容。(2)此类 集体所有的土地上建设的用于销售的住房。一方面，由于购房合同是无效的，购买小产权房存在法律风险和政策风险，购房者的权益得不到有效的保障；另一方面， ...
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部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。”国家土地管理局[1990]国土函字第97号《关于以其他形式非法转让土地的具体应用问题请示的答复》也明确 ，应当停止对于集体土地的使用，由符合条件的村民依照政府规定的价格回购住房，或者比照小产权房屋处理，缴纳相应的费用，遇到拆迁的，按照拆迁政策对 ...
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尊敬的律师：您好！ 我想咨询的是一起关于购买集资建房的产权纠纷，真诚地向您求教，请您给迷茫、困惑、不知所措中的我答业授惑、指点迷津！ 2006年底 该集资建房将来建成交房入住后一定时期内再将土地证及产权证双证办理齐全，不属于小产权房屋。因当时杜某某无意集资此房，也无力承担此房的集资款，遂经姐姐介绍将此 ...
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判刑4年入狱； 2008年3月：前夫提前出狱; 2009年5月：前夫主动放弃小产权房的房屋产权，无偿给我，用 于偿还于2005年3月我替前夫归还20万元欠款 房当时是属于村集体财产还是个人财产？ 2、我和前夫有无抵押处置的权力？（此小产权房是前夫用12万元购买的）。 3、2009年离婚时前夫将小产权权 ...
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到厂后，正碰上改制后公司对房改遗留问题与本地房管局协商解决。当时情况是这样的：我们厂十几年前房改时，职工只购买了部分产权，无房产证和土地证，厂里只内部登记了 ，未与土地局谈判，所以没有土地证，房屋的土地证是集体的。 现在，我因与主管领导矛盾公开化，于本月准备从公司辞职。这一套单身小房子我也用不上，我想 ...
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婚姻存续期间我出资购买他们单位的房子，但只有部分产权，房产证也只有他的名字，后来他与我离婚法院判决书关于房屋方面大致写“女方与孩子住大间，男方住小间其他共用”然后房子也一直也没买完。我搜了一下部分产权房离婚时法院无法判决所有权，所以我们只判了使用权？现在前夫再婚又有拆迁动向，部分产权房， ...
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甲某两年出全资前购得小产权房屋，获房后出资装修入住，两年后村里已经变更了土地性质为国家划拨，可以集体代为办理房产证。村里通知甲某办理房产证件 转移，物权被法律中止在甲处。形成房屋登记簿上的名不副实，依照最高法院关于物权法司法解释的条款，甲要求确权，人民法院应该支持。 问题补充：这套住房是原告唯一的一套 ...
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10月3日，前往四川成都郫县某售楼部购买房屋，并缴纳10000元的定金，随即了解到该楼盘无法取得国土使用证，要求开发商退款遭到拒绝。该楼盘已于2012 还能不能退？经调查，您反映的关于郫县某小区分户土地使用证办理问题，郫县国土局已收悉。按照相关程序，办理分户产权证书前需由开发商先行办理项目竣工验收手续 ...
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将我家房屋强行拆除。 事发后，父母多次找副食公司等有关单位解决房屋问题，但被一推再推，父母在世时一直在找相关部门申诉讨回房子，在此期间也写 年商业局和我家关于宅基地征用协议，现在能作为我家宅基地所有的证明吗？ 3．1989年房产土地登记时,我家房产如被登记为使用单位房产名下，但这两处产权没有买卖交易 ...
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将我家房屋强行拆除。 事发后，父母多次找副食公司等有关单位解决房屋问题，但被一推再推，父母在世时一直在找相关部门申诉讨回房子，在此期间也写 年商业局和我家关于宅基地征用协议，现在能作为我家宅基地所有的证明吗？ 3．1989年房产土地登记时,我家房产如被登记为使用单位房产名下，但这两处产权没有买卖交易 ...
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