法律规定，国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定。农村土地承包后，土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。第五条规定任何组织和个人不得剥夺和非法 。第二十五条规定，国家机关及其工作人员不得利用职权干涉农村土地承包或者变更、解除承包合同。 虽然法律对土地承包者的合法权益有着详细的规定，但河北省宁晋县南塔 ...
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你好 事情是这样的，我们农村有两个人私自立合同进行水田土地买卖，（其中卖方智力低下属于村里的贫困户），合同上买方以低价购买了土地，合同上只有两个人的签名和手指模，没有经过村委会的盖印，但事后卖方想要拿回土地，把钱还给买方，但买方不肯，村委会也不来调解，现在应该怎么办？最后说下，国家 ...
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律师您好，10年前我将农村的房子卖给了外乡镇的一个人，当时只在一个朋友的见证下写了一份买卖合同双方在上面签字按手印，房子的土地有偿使用证在我搬家时 家里商量他把房子转给我，他不同意。现在我村要进行旧村拆迁改造，请问我们之间的买卖合同法律上有效吗？房子的产权证在村里还是我的，在拆迁赔偿时我该怎么办？我 ...
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民事权利不得损害他人的合法利益”；“公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。”这一行径，严重损害了原告的合法权益，是不折不扣的强占。 被告在 屋内的约1.5尺的路道，当然房屋的买卖并不构成路道的买卖，此路道应为公所有。2009年3月浇马路因占用原告家土地，在村委会干部等人与我母的 ...
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跟张律师您咨询农村宅基地的事，我们家把农村的房子卖给了本村的堂叔家，但是我堂叔没有经过我父亲同意就私自把土地使用权给变更了，变更使用权不是我父亲签的字，是我堂叔代签的，因为买卖房契上的签字跟变更使用权上的签字不是同一个人，这个法律上承认房屋买卖合同吗？农村宅基地房本还能要回来吗？...
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的父亲去母亲家倒插门后生了个我，后来家庭矛盾父亲带着我回到他的老家，户口本上只有父亲和我2个人。我的父亲死后，我的母亲悄悄的把我和父亲户口的土地卖给别人造房子了。现在房子已经快造好了，我才知道。请问母亲和别人这份土地卖卖合同有没有法律效应？因为我不知情，我不承认这份合同和买卖的话，法律会支持我吗？...
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我父亲是北京通州区农村村民，在20年前买了本村另外一个人的房屋。签了买卖合同有双方，当时村书记为见证人的签字。但是农村土地使用证（红本）的名字还是之前的人。卖房人的户口和人已经搬出本村。 请问农村的房子怎么过户到我父亲名下？ 将来拆迁了，原来的房主有权要补偿吗？谢谢。 （是农村 ...
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房基地盖了房子，其实当时【就是买的地】，因为个人没有买卖权利，才写了一份【土地转让合同】，和集体一样的合同30年到期，现在他本人死了，他儿子不管，他本人 ？ 2：他本人死了，他亲属能像我提条件吗？ 3：如果现在就占地，还有9年合同，他能得占地补偿钱的全部吗?【我答应他地皮4,6分成我4他6，地上物本来 ...
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我的一个亲戚是城市户口，丈夫是退伍兵，农村户口，10年前出车祸去世，后来她和两个儿子，迁到了市区居住，两个儿子也农转非了，当时就把房子和 耕地的承包合同是她去世的丈夫签署的，一直没有变更，买房这个人一直在这块耕地上种树，请问，当时出卖耕地的合同是否有效？我的亲戚现在可以收回这块耕地吗？那个买方有权处置 ...
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外村人2007年在山东省购买农村住房，从村委会手里购买且有收据，当年要求交1000元土地使用证，有收据，结果没有办下来，但是2019要拆迁，拆迁费用很低，因为属于农村用地现在说当时买卖合同无效，这样是不是应该属于村委会知法犯法，应该承担部分个人损失...
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