我在农村21万买了一处农家院，因为不是本村村民，所以集体土地使用证不能过户到我得名下，买卖双方只签了一份合同，签了两个月吧，越琢磨越觉得这份合同 保护，以后吃亏的是我们，于是向原房主提出退房，他说可以，但是有违约金，要扣我六万块钱，想咨询一下这种情况我可以起诉他把房子退给我吗？如果真起诉，我能赢吗？...
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爷爷早年病逝，留有一块地建有农村旧房，有《集体土地建设用地使用证》，属于爷爷名下，过了十年爸爸一直没办理过户，现在办理有几个问题：①爸爸很早的时候就把户口转出了农村，现在是城镇户口，这样可以继承旧房吗？ ②土地测量后是否一定要四周邻居的签名确认？（四周邻居这几年已经建了新房，地界不存在争议）...
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你好，我现在是外地户口，想在我现在的居住地（新疆）购买农村集体所有制房屋，请问我可以把房产证和土地使用证过户我的名下吗？如果不能过户，我和房屋所有人签订转让协议并到公证处公证，此协议有效吗？...
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你好，我是农村户口在本村有100平米的居住房。现在，在靠近本镇别的村庄买了栋200平米的农村房，原户主持有《集体土地使用证》和《房屋产权证》。请问我可以办理《房屋产权证》过户手续吗？...
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你好，我是农村户口有100平米居住房。现在在靠近本镇别的村庄买了栋200平米的农村房，原户主持有《集体土地使用证》和《房屋产权证》。请问我可以办理《房屋产权证》过户手续吗？...
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您好 我是一九九八年在本村买了一套农村住房，是集体土地使用证建设房，合同写了的 但是没过户，房子多少间多少平米管理都写了的，也写了我可以变该 买方无权干涉 等等，我现在想撤了修 可卖方在干涉，我该怎么维权，在一个我有权改造吗，意思是我有权撤了修吗? 谢谢 请帮帮我...
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本人考取大学时户口一起迁走，不在村里，也不是农村户口，现在父亲想把一栋房屋过户给我，想咨询下农村房子（有集体土地使用证）可以过户吗？如果可以有哪些途径？谢谢...
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我奶奶的爸爸已经去世多年，他的房子有农村的集体土地建设用地使用证，我奶奶嫁到隔壁寸，也是农村，现在可以将这个集体土地建设用地使用证过户给我奶奶吗？...
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律师你好，我想咨询下农村房子继承的问题，我老家在市里的经济技术开发区内，土地是集体的，房子只有土地使用证，现在房子的户主（土地使用证户主）是我爸爸，这个是80 的子女（我）毫无关系了吗？如果是这样的话，那土地使用证能过户吗？如果过户的话，我的户口不在老家也可以过户吗？或者土地使用证能公证吗？谢谢了？...
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