合同约定6月30日过户，贷款合同7月7日才拿到并联系卖家过户。期间卖家并未出具书面通知催促。现卖家拒绝过户除非买家支付违约金，请问这种情况下买家是否视为违约？如果违约违约金该如何计算？...
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注明过户时交首付款，写明6月底需交房. 5月底同卖家中介一起去工行办理按揭申请(中介找的，说有关系，有可能15个工作日审批完)，已经交首付款60%，但 到房,之前中介有说过审批约15个工作日。 去找过中介要求过户，但卖方和中介因审批没有通过拒绝过户。眼看就6月底，现在能否要求卖方归还首付款？如果6月底 ...
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你好，我爸爸2005年左右买了一套22万的二手房，一直没有过户，只是签订了合同，现在卖家拒绝过户，请问怎么办？...
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我买了一套二手房，找中介办理过户手续，在过户当天把尾款全部打给了卖家，可是后来中介告诉我过户还差一份资料需要卖家提供，卖家拒绝补资料，我要求卖家开一张尾款收据被对方拒绝了，现在户也没过到，钱也打给卖家了，不知道现在怎么办？...
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授权书，是否违规。第二，由于我的按揭没面谈，什么都没做，我是否需要在过户当天缴纳所有中介费。第三，按揭服务费是否违法，我母亲签合同时已明确表示除了中介费 期再过户是否违规。最后一点，在我拒绝过户之后，发短信再次威胁，大体内容是我们撇开中介方，与卖家直接私下交易转账首付款，他们要免责，特此公告之类的话。 ...
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协商要其按照合同规定赔偿一定违约金（没管他要10天的，只要一部分违约金）但卖家拒绝支付。 此前因买家自己买房的钱一直没有到位，缴税后大半个月都不能办理过户事宜，直到元旦买家的钱才到位。之后1月4日中介询问买家要约一周之内的过户，因为那周过户量比较少，很 ...
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又签订正式买卖合同，约定交易税费各付，待贷款合同审批通过时，卖家拒绝自己缴纳个税，导致过户不能继续进行。购房合同规定购房贷款合同审批通过7日内至交易中心过户 规定满七天后单方面解除合同，并要回首付及房价的20%违约金，或者强制要求其过户。如果诉诸法律，那条胜算更大。 另外，中介说他们后面的合同写税费各 ...
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本人去年购买一套二手房，首付款已付，后来卖家拒绝过户，现法院终审判决继续履行合同，剩余房款我已一次性付清，房款先给了法院，且法院已经将钱转给卖家，但卖家仍然拒绝配合过户，我想申请强制过户，请问强制过户和强制卖家搬离此房可同时申请和执行吗？...
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下来了。中介阻挠房东交房。分别向房东和我追讨中介费。 过户时在交易中心中介以中介费未付清为由拒绝过户，我被逼无奈，按中介口述签写了一个欠条，大致内容 及承担逾期违约责任？ 4，现在贷款已经到位，房东如果不交房，我是否可以起诉卖家。 5，中介不开具中介费正规发票，是否违法？ 6，如果中介方提出以其他中介 ...
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你好！律师！我们和卖家约好9月26号过户 过户时才发现卖家在上海的房子 有2年房产税没交 而且卖家拒绝交之前的房产税 要我们买家付！怎么办？购房合同限10月15号前必须过户！...
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