我是买方，今年五月份签了一份购房合同，合同约定：“卖方取得全部房款卖方将房产交付给买房。”同时约定：“如果卖房不按合同约定时间履行，每延迟一天按房款总额的万分之五支付滞纳金”。像这种，卖房没有在收到房款当天或者第二天把房子给我，而是在第六天办理的过户手续，我可以要求收滞纳金吗？...
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房屋买卖合同上并未写清银行按揭款到账时间，现交房日期到了，按揭款未到的情况下，现在要求卖方按合同约定日期交房，否则支付买方违约金，当时没有考虑周全， 日起一个月内，按揭款仍未到账，要求中介支付每日总楼价百分之一的违约金，中介这样算违约了吗？可以要求交易时间顺延吗？如果中介不同意签这个补充约定协议怎么办 ...
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比较好改为由，自行直接在合同上改了9月份交房，但时间仍在过户和付首付款之前一个月，所以我作为卖方还是无法接受，但也不知道怎么办。如果买方不 争议，由三方协商解决，也可由工商行政管理部门调解；协商、调解不成的，按本合同约定的下列第 项进行解决： 1. 由 仲裁委员会仲裁。 2. 依法向人民法院提起诉讼。 ...
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本人1个月前与上家通过中介签订了房屋买卖合同,约定房屋成交价是72万元,卖方在买方付清房款后5日内交房,合同条款最后有一条,说双方可以对未尽事宜另行签署 理由是合同里的72万元还没有着落，而且补充协议里约定的交房时间和合同里的冲突，合同里已经说明不得约定与合同条款相抵触的内容，所以补充协议里的约定无效 ...
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,甲方应在移交前将水电、物业费等结清.乙方若未按合同约定期限支付房款,每逾期一日乙方需按应交房款的万分之二支付违约金,超过10个工作日，乙方视同 我收到房子钥匙前的物业费该谁负责3.如果我有违约责任应承担什么后果4.如果卖方不愿意协调处理,打官司律师代理费多少,我胜诉概率有多高?16年12月18日前我 ...
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我们买的二手房，合同写租客租期还剩2个月，约定2个半个月交房，拿房产证那天才跟我们说租期还有大半年，卖方会协商让租客搬出去，结果交房当天还没搬，卖方不露面，我们要回了尾款，本来按合同就该交房时才交的，提前喊我们交了，但是非要我们写条子说租客和卖方没有 ...
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开始还房贷，但是担保公司回复买房的人太多放款需要排队，导致延迟放款给卖方，卖方说我违约，不愿意交房，该怎么办如果房东要问我要违约金，我是否可以向担保公司或中介索赔， 份欠条是写的2个月内付尾款，但是由于担保公司的延迟导致晚了几天，也算我个人违约吗,要按合同约定处理还是欠条约定处理，房东不愿意交房怎么办...
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买方使用，并由买方出具《收楼确认书》，若卖方未按期交房，则买方有权向卖方收取自约定交房时间起，至实际交房之日止，以房屋总价为基数，按日千 总价款为基数，按日千分之二支付延迟履行违约金。 (二)买方违约责任 1、本合同签订后，若买方不按合同约定支付款项，则视为违约，卖方收取的定金不予返还，并按本合同的总 ...
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以下简称为“该房地产”。建筑面积***平方米。 因甲方原因，甲方未能按《合同》附件三第四条关于“交房时间”约定，在2017年12月31日前，将房屋交付乙方。甲 《房地产产调信息》上并无相关记录，乙方不知道甲方破坏承重墙已构成违法行为。 甲方因自身原因两次要求延期交房和破坏承重墙的违法行为，甲方同意将《 ...
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购买车位合同，但还没有过户到卖方。）我已经按合同付了所有购房款，房本也已经在5月份过户给我，但到现在车位还没有过户给我，很长时间我和中介均联系不上 2、合同约定房本过户后一天内把房交付给我，卖方拖延了一周才交付，能否按合同要求卖方支付违约金,合同约定不按时履行支付每天房款的万分之五）？3、如果起诉， ...
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