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合同诈骗 2017-11-28 其他咨询 本人购买了一套商品房,签订合同时开发商说五证齐全的商品房,合同填写的有五证相关的证件号,但是合同签订以后开发商将房子一 商品房的公司连销售资质都没有。质量保证书和说明书都没有。请问将不合格的自建房冒充商品房销售,骗取买受人购房款并将房屋一房二卖,这个销售房屋 ...
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你好律师:我与开发商签订的商品房买卖合同约定2010年10月交房,而开发在2013年10月通知我交房的。我要求开发商提供房屋质量验收备案表,开发商无法提供。请问违约时间是计算到实际交付房屋时间为止,还计算到取得房屋质量验收备案表为止?依据的法律条款是什么?谢谢...
//www.110.com/ask/question-3028725.html-了解详情
交付条件是:1.该商品房已取得建设工程竣工验收备案证明文件;2.该商品房已取得房屋测绘报告。我认为,如果开发商出示的竣工验收会议纪复印件属实,充其量也只是一个 ,更不能证明房屋质量合格,所以不具备交付条件。敬请专业人员按照《商品房销售管理办法》给我解答两个问题:其一,如前所述,合同的“竣工验收备案 ...
//www.110.com/ask/question-16201080.html-了解详情
多次交涉后拟采用割槽加钢丝网片修补,实施过程其它部位仍产生新的裂缝。该问题已严重影响房屋使用功能并给人以不安全感,并且本人交房前已落实好装修 经济赔偿责任!我想向诸位专业人士咨询一下:可不可以要求开发商给我换一套质量合格的房子或者退房?经济赔偿责任适用什么法律法规?合同约定纠纷申请仲裁还能提起诉讼吗 ...
//www.110.com/ask/question-1127613.html-了解详情
损失在5W左右,目前无法找到肇事者。房东也不愿意和我解除房屋租赁关系,可能会要求我索赔。我想咨询我的个人损失索赔以及房东的损失是否需要承担责任等一些问题。 已经无法居住了,请问我们该如何解除租赁关系? 2、合同有一条乙方负责房屋安全工作,如发生非房屋质量的安全事故,一切由乙方承担。由于我们也是受害者 ...
//www.110.com/ask/question-3410728.html-了解详情
太大,要求定金必须是通过中介转账,后来谈判一直僵持,中介答应我在定金托管合同备注,无论是否以现金形式给到卖方,中介都承认符合资金托管协议。 但是 ,却不承担任何责任,是否会有恃无恐,认为只要交易成功即可收取佣金,完全无视服务质量,甚至是刻意隐瞒,完全无职业道德可言。也许有的中介是在业主过户完成后收取 ...
//www.110.com/ask/question-2145948.html-了解详情
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。 应当承担修复责任。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。请问,“修复期间造成的其他损失由出卖人承担”的其他损失包括物管费在内吗?谢谢!...
//www.110.com/ask/question-1956688.html-了解详情
合理合法? 2、买受人要求物业部先出示《竣工验收备案表》,《房屋土地测绘技术报告书》,《住宅质量保证书》,《住宅使用说明书》,却被告知需要买受人先期办理业主 房手续后,再由出卖方以此凭证去房管部门申请测绘、验房、以及办理房屋产权证书……(购房合同交房条件一章节备注有需具备一表三书条款,但出卖人逾期交 ...
//www.110.com/ask/question-15097918.html-了解详情
你好!麻烦咨询下,我是农村房主,在给我加盖2层房屋时,装载机给一层楼顶上料时,房屋突然向装载机对向倒塌,导致一层顶的两个工人 摔伤 2审终审,我 和包工头属于承揽合同,但判决说我房屋质量不合格,没有审批手续给我判%35,包工头判%30,装载机判%20,摔伤工人%15,判决我始终没有看到房屋倒塌的原因 ...
//www.110.com/ask/question-12291302.html-了解详情
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