二手房买卖合同中，所有权人和共有人是夫妻关系，签合同时只来了男方（所有权人），共有人的签字是其丈夫代签的（写的是女方的名字），没有出具委托授权书，这样的合同是否有效？如果卖方后补一份委托授权书，是否有效？另，在合同备注栏里写了“甲方承诺出售该房全权代表共有人 ...
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，约十年前与开发商签订的购房协议书，开发商代理办理产权登记时备案的房屋买卖合同并非是同一合同，合同价格有很大差异，且未提供合法发票（是收据），产权登记内容无异议；2009年凭此产权证过户给第三人，但买卖合同没有共有人的签字，也没有授权书，银行面签时在夫妻双方同意出售房产时有共有人的签字 ...
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一式两份，甲、乙双方各执一份。 附加条款：本合同之附件作为合同的完整有效组成部分，具有同等法律效力。本合同共有三份附件，其中包括：附件一、i悦读中文网签约 、如因授权人的授权导致被授权人被诉讼、仲裁或导致其他纠纷，概由授权人全权处理并赔偿被授权人因此而遭受的一切损失。 特此授权。 授权人签字： 日期：...
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我是卖方，买卖合同没有共有人的签字，也没有授权书，抵押合同有共有人的签字，这样算是共有人的追认吗？如果是追认，在过户时说不予过户，后在询问笔录是否是夫妻共同财产填了否字（与事实不符），当时就过户了，这里有什么问题吗？...
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批，但过户时共有人纠纷造成无法顺利签字过户。我们买卖合同约定过户时间是2012年2月28号前，现在的问题是，我能在这个时间前因为房主没有过户签字起诉他们 约束其违约责任从2012年3月1日后开始算。 请问我现在能因为贷款已批但没有过户起诉房主承当违约责任吗？。过户约定的最后期限是2012年2月28号， ...
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你好我是房子违约房主不卖了 请问签订合同共有人没有签字但是她们是夫妻关系合同有效嘛...
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动迁房交易，这个流程上是否有什么法律风险？ （1）当时签订的房屋买卖合同是否有效？是否需要安置协议上所有共有人签字确认同意交易？当时只有受委托人自己的签字。 ，是否需要再写一份补充协议，让安置协议内其他共同所有人签字同意交易?如果没有其他共同所有人签字同意，即使顺利完成过户，以后会不会有纠纷？ （3） ...
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合同，并完成其他服务事项达成一致，订立本合同。 第一条 标的的基本情况及价款 所有权人 共有人 房屋坐落 丘号 产权证号 建筑面积 土地证号 房屋售价 佰 拾 万 仟 条款呢？ 3.如果单方面延迟到过户以后交房，最坏的结果会是什么？合同没有规定逾期交房怎么处理，延迟交房也不构成根本违约，并且过户之前 ...
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2006年5月朝阳绿化腾退拆迁安置，权利人未经共有人同意擅自与外地户口的哥哥签订一份合同（合同内容：2006年5月29日在李某和李某弟弟房屋拆迁之际，李某 外地户口的哥哥想有房屋法律给予的一切全得，三方均不得反悔）此房屋一直没有产权，合同已经签订了快十年了，共有人未再合同上签字。现在诉合同无效可以吗。...
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技 95，652通知 若将公有住房出售，需同住人签字同意。 没有户口在应该还是不是，仍然是这个房子的共有产权人，和同住人？动迁是在88年，上海很早的一批 小孩已经30多岁了，其父有70多岁了。）这个事发，现在要求取消房产买下的合同，恢复原来的租赁合同行吗？请各位大律师指导，谢谢了。 今天法制天地，和大 ...
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