我2011年8月份在南昌买了72平米商品房，11月12日拿到合同，发现合同的平米图与实际房型不符，平面图上是方形的，实际造型是六面形，开发商口头解释为六面形按方形面积计算，六面型面积是赠送的，我要求开发商给我书面解释，开发商不同意，我申请要求开发商退房！...
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你好 我想咨询下，商品房实物与户型图不符是否能提出索赔，就是户型图上有窗户，而实际房屋却没有做出这个窗户来，但是购房合同上没有写相关的内容，只写了影响功能和使用可以索赔，但后边又写如与宣传资料不符，按实物为准 但我觉得即使按实物为准，少了个窗户毕竟影响了功能使用效果 这种情况卡 ...
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我在与开发商签订商品房买卖合同时，开发商在明知房屋用途是办公，却故意隐瞒该事实，在房屋用途处签为商住，现在经房管局证实，由于合同房屋用途与实际不符，不给予发放房屋产权证。请问开发商是不是合同欺诈？...
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我是买的期房，与开发商所签的商品房买卖合同里所附的房屋平面图上有标示主卧室窗户为飘窗，但实际房屋确不是飘窗。还有合同平面图上也没有标注主卧室有T字弄横梁，实体主卧室有T字横梁。其他附属合同中都没有提到横梁的事项，签合同时销售人员也没有口头告之，请问这样的情况可以解除合同吗？...
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我购住房一套,合同上载明:第十一幢四单元四楼叁号房,该商品房的用途为住宅,属砖混结构,层高为3米,建筑屋数地上7层,地下一层. 但是现在还未交房,今天我去看了一下,我发现楼的前面修了与第一楼房顶同高的一排车库,这幢楼地上层数为8层,我向开发商了解了情况,他们解释:与车为库 ...
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买房时签订的合同中，附件一图纸上客厅与北屋之间无墙面，现在变成了一堵承重墙。使客厅采光严重受损，该怎样办？...
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本人购买的商品房在05年交付，但一直没注意看配套设施设备里水电表一户一表的问题（合同内容：水电：一户一表设备，户外集中抄表），现在开发商做电的一户一表要业主交5000元，请问起诉开发商一户一表可行吗？有时效限制吗？合同内容：水电：一户一表设置，户外集中抄表，隔了8年诉讼有效吗？如有赢的机率有多大？...
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我所买的房现在盖起来了，高2.75米，与当时开发商宣传材料高3.1米差太多，现在开发商要和我签定正式合同，我要求退房，并让开发商赔我所付房款利息，损失，我的要求过分吗...
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，当时我也不懂，没说什么，可最近通过网络学习我知道了我们国家对商品房面积误差是有规定的，但我与开发商协商解决办法时，对方的态度很强硬，说超出多少面积你给我多少钱 冯镇。 这张条是不是对我很没利，是否说明我已经认同了这个面积。我们双方没有其他正规的合同。但是当时我不懂超出面积该怎么办，现在懂了是否晚了?...
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