我怎样能在最短的时间内维护自己利益，住进房子，拿到违约金呢？ 同时附上合同内容： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关 的千分之一。 第十二条 出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人 ...
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日，在本地开放商公开销售的楼盘里，以按揭的方式买了一套房子，签订了《商品房买卖合同》和《商品房买卖合同补充协议》，并交了首付款，也交齐了办理理按揭需要 也交了，当天便收了房，开发商将盖好公司印章的合同也给了我，但没有网签备案印鉴，说是还在办理。由于当地政府有文件规定在2015年7月-2016年2月期间 ...
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日，在本地开放商公开销售的楼盘里，以按揭的方式买了一套房子，签订了《商品房买卖合同》和《商品房买卖合同补充协议》，并交了首付款，也交齐了办理理按揭需要 也交了，当天便收了房，开发商将盖好公司印章的合同也给了我，但没有网签备案印鉴，说是还在办理。由于当地政府有文件规定在2015年7月-2016年2月期间 ...
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日，在本地开放商公开销售的楼盘里，以按揭的方式买了一套房子，签订了《商品房买卖合同》和《商品房买卖合同补充协议》，并交了首付款，也交齐了办理理按揭需要 也交了，当天便收了房，开发商将盖好公司印章的合同也给了我，但没有网签备案印鉴，说是还在办理。由于当地政府有文件规定在2015年7月-2016年2月期间 ...
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但是付完全款签订完合同后被告知房产局不能备案，原因是根据南宁市出台的限购令规定：已经拥有经济适用房的人不能再购买商品房，我现在陷入了进退两难的境地，想请问 我没有房产证，这套房子可以转售给别人，然后由买家自己办房产证？ 3.退一万步，确实没有办法的情况下，我可以向开发商要求退房，然后拿回自己的全部款项 ...
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在10.12号楼没有预售证的情况下从2017年4月开始一直对外销售，这种违法销售行从未被查处。 陕西省住房和城乡建设厅《关于进一步加强商品房销售管理工作 ，为了在城市有安身之所，已经花费全部积蓄、甚至借债购买房子，可是购房合同却迟迟不能签订，开发商承诺2018年底交房也显然遥遥无期。 鉴于以上实际情况 ...
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分的一清二楚） 由此可见，当时国土局颁发的土地使用证，清楚写的是普通住房用地，根本没有其中部分是商业用地。是开发商企图蒙混过关、投机少交土地使用费。到头来，颁发 ，商品房预售许可证，土地使用证等手续齐全，并且购房合同也是经过房管所备案的，哪个部门有监督审核的责任，竟然能让开发商在两年之久 、房子将要卖 ...
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，我在2017年8月5日全款付清购买了一套商品房，买时销售经理说现在户管局规定都是在网上网签备案，不再用以前的纸质合同了，随后给你网签备案， 。2018年了月23日又去房管局查，房子抵押加查封。我在2018年二月去以快递信的方式向公安局报案，但是七个工作日也没有回复，随后我向公安局的上级单位申请复议， ...
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你好，我于今年十月份买了一个商品房，买房时，置业顾问说是5200一平，但是合同只能签4916元每平，另外需要给她三万块钱，我问她不能签到合同里面 块。由于当时挺急着买这个房子，我就给了他三万块，另外按合同交了首付款，申请了银行贷款。我现在购房合同已能在网上查到合同备案，还没有进行预告登记，银行贷款已经 ...
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无锡后宅买了一套新商品房期房，合同是2015年7月30日交房，但到现在开发商还没有交房，违约金我一分都没拿到，有的拿到了。房子己经完工了，只 款。因为房产证还没有办下来中介说只有找开发商我先和开发商到房管局提备案解除合同，然后王某在和开发商定新的合同，开发商也同意了。但要百分之三的改名费。王某的首付款 ...
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