终止买卖吗，预购定金能否要回感谢所有答题和关注的律师，更新细节。 本人要求签订《商品房买卖合同》，被告知必须先交齐首付款，而且签订《合同》没有公章不能带走， 项目认购书》一式四份之一，无任何公章。 问题： 1、《项目认购书》和《预定协议书》是否有法律效力。 2、目前终止交易，我需要承担哪些责任。 3、 ...
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律师你好，我在某小区签了商品房认购协议书，并交了两万元现金，认购书上要求交首付的时间是2015年5月的，但过了几个月后开发商要求我2014年5月份交首付，说认购书上面要求交首付日期写错了，如果不在今年交，他们将通过法律途径来解决。我的钱已经投到其他方面了，请问我该怎么办？不交的话我有什么后果？...
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认购书规定：建筑面积约为112.96平米（含公用面积，最终以政府部门实测为准）。 第八条：以上物业之面积及建筑图以政府相关部门最后核定为准。 ，有房管局提供报告。 目前已经取得预售证书。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定，出卖人交付使用的房屋套内 ...
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我父亲9月28日在成都某楼盘签了一份商品房认购书，交了五万认购金。 乙方写的是我和我父亲的名字，但签字的只有我父亲，我本人没签字。 现在想退房，请问认购金可以要回来吗？这个认购合同是否有效？ 能否通过法律手段强制要回？...
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质量保证书和物管方面的文件，其余应提供的建设工程竣工验收备案表，商品房面积实测技术报告书，室内环境检测报告，认购书等直到现在均未提供，几次找他们都不予理睬。请问：我在 在在接房书上签了字，但开发商一直都未出具法律规定必须出具的一表两书，是否是欺骗性质的交房？该交房是否合法？能不能视为未交房？谢谢解答！ ...
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万元的定金还给了我一张认购书，但是认购书上写的是：认购方须于2015年3月29日前付清首期楼款364621元（包含定金），并到甲方售楼部或指定地点签署《商品房买卖合同》等相关法律文件； 但是后来他们说27号让我去交剩余的钱和签约合同但是我27号去了以后把钱交了 ...
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次供水加压电费）3.对正规合同第十一条商品房面积发生变化，双方同意按本合同第六条处理（由于政府行政命令、法律法规发生变化导致规划设计变更属于不可抗力，出卖人 30日内告知买受人但不承担违约责任4.买受人在发现质量问题时未及时通知出卖人维修导致质量问题扩大部分损失由买受人自行承担（未及时通知的具体标准没 ...
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万元人民币整 根据本人与贵公司签定的认购书 公司应于2008年2月1日开工 并缴付第二期楼款 并签署正式《商品房买卖合同》2008年12月30日前封顶 人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。根据《最高人民法院审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第九条之规定：出卖人订立 ...
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方式退?怎么样将不能退的定金退回？ 小编从实践的角度，对定金的现实问题及法律问题做出了详细的解释，并指导购房者如何才能成功地退定金。 一是定金能不 定金可以退，什么条件下定金不能退？这就要了解定金的法律规定。 二、 定金的法律规定 商品房认购书作为商品房买卖预约合同，其中的定金条款，是在一方违约，导致 ...
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购买过程中，遇到一些问题，望您能从专业的法律角度我是否能维权，退还所交购房定金，如在法律上不支持，请您给予适当的建议。 （认购书中重要信息的相关 的情况，则相应将付清约定的百分之五十款项日期顺延，该认购书在签署正式的商品房买卖合同后立即作废；该认购书内明确指出，如发生纠纷应到其指定的法院进行处理。 ...
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