商品房预售网签合同规定首付18万，公积金贷款41万，全款59万，后因贷款担保人退休年限问题，只能贷款34万，需补交开发商7万，也就是说首付25万，贷款34万，全款59万，和网签合同不一致，这种情况需要变更合同吗？...
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商品房预售网签合同规定首付18万，公积金贷款41万，全款59万，后因贷款担保人退休年限问题，只能贷款34万，需补交开发商7万，也就是说首付25万，贷款34万，全款59万，和网签合同不一致，这种情况需要变更合同吗？...
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商品房预售网签合同规定首付18万，公积金贷款41万，全款59万，后因贷款担保人退休年限问题，只能贷款34万，需补交开发商7万，也就是说首付25万，贷款34万，全款59万，和网签合同不一致，这种情况需要变更合同吗？...
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差异，双方同意按第___1____种方式进行处理： 1、双方自行约定： (1)__该合同第三条约定面积为按半阳台面积测绘建筑面积 ______； (2)___交房时 合理解释。买卖双方经自愿、平等、友好协商、对《商品房预售合同》（以下简称“本合同”）的有关条款变更和未尽事项达成本协议，以供双方共同信守 ...
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商品房销售依据。 买受人购买的商品房为【预售商品房】。预售商品房批准机关为 盐城市住房保障和房产管理局 ，商品房预售许可证号为 盐市房预字（2014）第207 【验收合格】 条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用。 但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期 ...
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：该认购书的收款账户与该认购书售方签章名称不一致，签章名称为该公司变更名称前的企业名称，法人代表一致；该认购书内明确指出，如未能获得许可证的 出批准机关及许可证号，并未单独提供真实、直观的“商品房预售许可证”原件内容，故无法判断该许可证的真实性及有效性。 且对于该合同样本内的一些已列条款表示存疑，及对 ...
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位于今，剩余款项予以退还。 预约登记方应在知道或应当知道本公司发出签订（商品房预售合同）的通知（该通知方式包括不限于电话通知，公告通知，张贴通知书等）后十 的违约金，剩余款项予以退还。 如预约登记方所订房屋在施工建设过程中有结构设计变更，户型发生变化，面积增大或减少超过5%以上，交房时间延误6个月等因 ...
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一审法院以商品房预售合同纠纷立案 原告起诉被告（房产开发公司），是依据双方签订的《商品房买卖合同》中关于房屋结构和原设计有设计变更，这个变更严重影响出 也能看得明白 3、原告本身就是土木工程专业出身，对质量纠纷根本不会达成“解除合同”的必须条件还去法院诉讼的。 4、证据：原设计院的原始房屋结构布局图； ...
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2014年6月本人与开发商签订商品房预售合同购买一套房产，11月初按交房通知到现场收楼，发现阳台护栏样式与合同约定不符，合同内约定阳台为通透铁艺栏杆 情况是否符合退房的条件，起诉能否得到法院支持。 情况补充： 1.合同中有“出卖人不得擅自变更设计规划。确需变更的，应书面征得买受人同意。不同意变更的买 ...
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了土地使用证。证上大致写;该土地使用面积（？）平方，其中（?）平方为商品房住房用地，土地使用年限为70年﹔其中（？）平方为商服用地，土地使用年限 建筑，所以只能变更土地使用证。这样一来，当时我们的购房合同和承诺就无法实现了。 不解的是：当时开发商的建设工程规划许可证，施工许可证，商品房预售许可证，土地 ...
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