我妈的户口已经迁到市里）。 最近回老家想要修老房子重新办房产证和土地证，才发现土地证是集体土地使用证，我妈户口不在那个集体，土地使用权无法继承。 我 在城镇土地实现公有制之前，祖宅的地和建在地上的住宅都是外婆家私有财产，位置在县城中心街道不是乡村，外婆户口又是城镇居民，“我国1982年宪法规定城市土地 ...
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商品房底层的店面房面临拆迁，房产证上登记的是商业用房，但拆迁办说这块土地是住宅用地，不知按国家政策，到底以哪个为准。就是底层都是店面，楼市是小高层的住宅这种房子。...
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我家的房产是老房子，土地证上的用途是“商业用地”房产证上的用途是“住宅用地”想请问一下应该以那个为准。 谢谢！...
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请问现在都土地证房产证合一了，但我房产证办下来时是商业的，并也缴了商业性质的税，但土地证上是住宅的这正常吗？当时只是办了房产证土地证过了几年才去办，现在办下来的两证合一只能是住宅性质，那商业性质的多收的税能退吗...
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您好！ 我家的房子是在一个小区内，购买了土地证的按小区要求建造的自建房，总共4层。现在在办房产证。我准备把一楼的门面做成商业住宅的房产证，楼上三层 高？而使用的年限却越底？那成交的价格一般会比普通住宅高多少呢？ 2.对于拆迁补偿，两种证的补偿条件是一样的吗？请详细告知。 因为现在还有选择，期待您的专业 ...
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买时开发商说是手续齐全，开发商负责办手续，其他商业用户在2003年办理房产证，我是2009年发的房产证，明确标明商业用房，可是土地证办不下来，土地部门说我们是划拨用地 ，我已经看了批文，上面写的是国有土地划拨，土地部门说这块地是教师住宅用地，所以才划拨，不可以建底商，所以土地证是不可能办下来的，但是我 ...
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本人有一房子3层高的..大街上的..房子没有房产证..只有土地证..土地证上使用性质为住宅..那么我想要把自己家的房子改为商业用房房..怎么改..因为我房子是在大街上..想自己用自己的房子做生意..但是又没有房产证..我该如何把房子改为 商业房子呢..谢谢..小弟万分感谢...
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1.有套门面房，房产证上的“设计用途”是连家店，土地证上的“用途”是住宅用地。 （个人解释：连家店是商业与住宅的混合体，即商住楼） 请问律师：此门面房的性质到底是属于商业性的还是住宅性的？？ 2.该门面房的土地证上显示“终止日期”是2036年5月22日。 请问律师：土地出让期结束后 ...
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。2010年10月底再交百分之5，达到总房款的百分之70，剩余百分之30等土地证性质变更以后（70年住宅产权）房产证办理下来再交。但是在交房时我没有交够百分之65。前段时间开发商 交就停电。现在我家没电。想问象这种情况不交剩余钱算违约吗？（我们签的有补充协议，之前签的是内部认购协议。）我下一步该咋办？...
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遇到了这样两个问题：1、我家的房子房产证上用途是住商，土地证上是住宅，可是镇里却按照住宅赔偿，请问这样合理吗？是否至少有一半是应该按照商业赔偿？ 2、与我家并排的四户人家的房子都是购买所得，但他们是当地A村的，而我们是B村的，镇里赔偿另外三户每户两间地皮造房子，而我家只能赔钱 ...
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