在中介处签订了房屋交易合同，合同里约定定金是5万，但是实际给了2万，然后写下了3万元欠条，欠条上写明这3万元于19日给清。但是19日买方说由于限号原因不方便，而到20日还是没有给个这钱，我想问一下，他这种行为是否属于违约？我能主张给付违约金吗？ 或者解除合同？如果属于违约，我能主张什么呢？...
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没想到80岁的年纪还遇上骗子，人一下子憔悴不少 看中一套房子，在中介处与卖家签订居间合同，并支付5w定金 随后到房产中心准备去交易时，发现卖家压于中介处的房产证是 下字据，赔偿10w元，他需要筹集资金3个月后。 3月后找他，人间消失，其房屋内就他老婆和孩子居住，说什么没同意过卖房（产证是他和他老婆两人 ...
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12月24日，我（卖方）与买方在房屋中介处签订合约，合同注明： 1.双方应在60天内委托中介（丙方）签订《济南市存量房屋交易合同》。 2.双方应在贷款审批通 日内，不晚于3月30日完成过户手续。 3.网签前买房向卖方支付首付款（定金在首付内减去）。 买房交5万元定金给我（卖方）。 2016年2月，我多 ...
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。如果违约则赔偿20%的违约金，即24万元。如果房产证下不来，每年我需要交付房东5万元作为房屋本金。现在由于房价暴涨，保守估计，截止到6月份，我购买的房屋已经 个问题想请教一下： 1、房东在开发商处购买的商品房做了银行贷款，房产证仍在办理中，这期间我们双方由中介公司签订的购房合同是否有法律效力。 2、 ...
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家有一套一室一厅房屋委托中介出售。8月与买家及中介签订了房屋交易合同。由于房屋所处位置处于拆迁地带，因此需要到房管所进行解冻。9月初，到房管所 地带的房屋不得卖于不是城镇户口人员。该卖家户口属于农村户口，不得进行房屋的买卖。但是买家却一再拖延，不办理合同的解除。想咨询下，在此情况下，合同如何进行解除？ ...
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在中介处签订了《房屋买卖中介合同》，买方交了一万元押金，但合同上规定“如果乙方（买方）违约，中介有权优先获得双倍中介费，剩余归甲方（卖方）”。 合同内容宣读时，也有意隐去“双倍”的意思。现在买方违约不进行交易，但由于押金在中介手里，且合同上规定“中介有权优先获得双倍中介费”，导致没有剩余，卖方一分未得 ...
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房东因房屋查封，当时因安全考虑，当时让房东把定金保管在中介处，房东和中介签了保管协议，现在房东房屋查封了，不能交易已经构成违约了，人也联系不上，我们问中介要回定金，中介不肯，我们只签订了三方委托意向书，未签订房屋买卖合同。...
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6、签订合同之后拒绝过户； 7、要求赔违约金而解除合同。 二、二手房交易卖家违约的处理办法 1、针对拒签居间协议和拒收定金： 如果卖家在中介处挂牌待 协议时还未取得房屋产权，所以房东认为没取得产权就签的合同无效，要求退款了事。 如果有证据证明签约人有产权人的授权，比如产权人曾到中介处挂牌，或者签署过 ...
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自己的亏空。导致买卖双方的房产交易无法进行下去。公司网签密钥也因受到处罚而被吊销，所以借了其他公司的密钥进行的网签。 现在房东在讨不到首付款的情况下 和房东、中介重新同时在场，我们与中介重新签订了一份新的还款协议，这份协议里我们增加了中介未按约定时间还款的，履行原房屋买卖合同，并增加了中介违约金条款（ ...
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，即人民币 元整，双方中介费由受偿方支付，前述变化不应影响中介费用的支付。（购房定金将在支付第一部分房款时冲抵房款） （三）甲乙双方决定延迟办理 、畅通可正常使用。 甲方确保本合同项下交易的房屋不存在产权纠纷、权利瑕疵及关于房屋税费、银行抵押、户口等未清事项。 甲方承诺在双方签订本合同 空出房屋并迁出 ...
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