租赁合同，因我已与我爱我家续签了出租委托代理合同，至今仍与承租方协商不通。我要维权，是否只能通过诉讼程序。请告知，我应起诉中介还是承租方，以什么名义起诉，诉讼 强制执行，又需要多长时间。 补充：承租方在承租初期，因有装修需求，要求我与其见面商谈。我同意装修但未同意在承租到期后与他直接签订出租房屋合同。...
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我把房子委托中介出租，签了一个房屋出租委托代理合同， 上面有一条写的是合同7月1日生效，6月20-6月30日给中介空租期10天。 我们签订的日期是6月20号，再合同未生效(7月1)之前不想和中介合作了，这么做合法吗...
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不到他们的人。本来就25号收下个月的房租，因无法找他们的人也没有付，但去房子那边知道中介已经收了那些租户一个季度的钱，租户也联系上不中介了。现在这种状况 合同；2、我有权要求租户搬走吗内容为：合同内也有说明全权委托中介独家代理房屋出租事宜，并代理签署相关合同，乙方在授权范围内签署的合同文件，甲方均认可...
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今年四月份，我委托中天佳公司北京西城区分公司作为代理出租房屋，期限两年并且签订了正式代理合同。合同规定了房屋租金按季支付给房东。但中介公司只支付了两个季度，从十月份开始就未再支付给房东房租。现在，中介公司多次搬家，房东打电话不接，发信息不回，房东该怎么办。...
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你好，我有一套小产权房，240平米，委托一家房屋中介公司代理出租，合同2年。今年年底到期。一年多来，有很多事情让我烦忧：1、房屋脏乱，没人管理，出现漏水到楼下邻居家的事情2、损坏燃气表，透支燃气1万多元，后经多方交涉终于把钱补缴了。3、 ...
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感到吃惊，亦未告知我们房屋的委托代理合同已逾期失效。在询问中我们得知她是房主，准备将房子整个卖出去，不再租房，这次似乎是和售房委托中介（非前文房屋租赁代理 的授权委托，而在房主不知情的情况下私自将房屋出租，这种行为容易理解。但如果房主称其未与代理公司续签代理合同，这种情况该由谁承担责任呢？如果房主未 ...
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2015年5月24日，房主与某房租中介公司按照双方意愿签定房屋出租委托代理合同，委托该中介出租房主合法所有住房一套。合同期限为一年，至2016年7月30日终止。同时，双方又于当日紧接着签定了第二份出租委托代理合同，从2016年8月1日开始生效，2017年7月30日终止。由于房主突然急需 ...
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我要将房屋出租给中介，需与中介签定《房屋出租委托代理协议》，其中有一条是关于出售的，即“甲方（我）不能自行将房屋委托出售”，这条法律上怎么理解？ 1、是在该合同期内，我不能委托其它中介出售吗，只能让这家中介出售？ 2、还是只要事先通知了该中介，我就可以委托其它中介出售。 谢谢！...
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退回。中介没有理会，并口出恶言秽语，并在我不知情的情况下，将房屋租赁给了其他租户，收取了租金和中介费等。我想请问： 1）由于这个房子是我公公的，请问我与中介签署的《房屋出租委托合同》是否有效合同（我公公不知情）？ 2）目前需要如何处理最为妥当？...
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复印件，身份证以及业主和代理公司签订的委托书。里面有业主授权代理行使业主租赁管理的权限。所以当时中介收取了我两个月租金作为房屋保证金。现在合同快要到期，业主找到我 业主拒不承认押金和他有关。但业主的委托合同写明把房屋的收租、管理、退房结算等出租房屋的权限全权委托于房屋公司，这里面就包括了收取押金的权限 ...
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