2013年5月3日19时许，我将自己的捷安特山地车停放在自家10楼的楼道内并上锁，21时许回家时发现车子被盗。调取监控发现本楼栋一楼 小偷敢到该小区内盗窃。虽然小区物业没有负责业主的人身、财产安全义务。我所得到的回答是：1、能否追究小区保安没有对小区进出的人员和车辆进行检查义务的责任；2、追究物业，对 ...
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维修基金配备监控而不应该把责任推给开发商）； 3、合同规定：对外来人员及车辆应有出入证管理，但未实施，因小区为新小区，多数业主仍在装修过程中，每天 大量外来人员每天出入。 鉴于以上三个原因，不知物业应承担多少赔偿？百分之多少为宜？ 谢谢！因为单元门口未设监控，而我的车又必须经过单元门口，所以我认为这和 ...
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小区六户业主家大白天被偷,物业是否有责任。我们小区门卫保安从不对进出人、车辆进行登记。在案发当天我们要求他把摄像头录下的录象给我们看下时,他们 ,他们有什么办法。我们门再怎么锁,门卫保安那一天到晚大门都敞开、进出的人也不作登记。我们的努力有用吗？如果他们保安工作做好些,会导致小偷会这么明目张胆的进出吗 ...
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汽车停在小区的收费停车位，被高空坠物砸碎汽车前挡风玻璃，请问怎么处理已经找过物业了，物业说停车费只是他们出租车位的费用，不需要对业主的车辆安全负责，另外， ，公共秩序，电梯使用，绿化管理等）而且物业还让我回家查相关的法律法规，他们说华润是央企，只要哪条法律规定物业是有责任的，他们就不可以赔，否则一分不 ...
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不锈钢后备箱的摩托，CH07监控显示1：04：32至1：04：42，保安打开小区伸缩门，1：04：44小车出门，1：04：46摩托出门。后听值班保安 规定：小区内车辆损坏或被盗，经公安机关现场侦查破案确认后，分清责任是否赔偿，经公安、司法部门书面鉴定为物业公司责任的，物业公司对应当承担的责任予以赔偿。 ...
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行为的认定，与赔偿时的责任划分请问，保安在职务期间因维护小区业主的安全，出入方便，与小区通道口的畅通，对停放在小区门口的外来车辆进行移动，在移动的 撞到人，导致被害人粉碎性骨折，被害人通过法院起诉来索要赔偿，保安的行为属于职务行为吗？车主，肇事保安，物业公司，保险公司，对被害人的赔偿问题具体怎么划分？...
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住址：XXX，身份证号：XXX，电话：XXX 被上诉人（一审原告）：名称：XX物业管理有限责任公司，法定代表人：XX，地址：XXX，电话：XXX 上诉人因原告贵州倾 第五部份认定不符合法律规定。物业公司未与业主协商，未办理相关手续，擅自对我和其他业主停在小区公共道路边的车辆强行收费，每月140元，我们 ...
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住址：XXX，身份证号：XXX，电话：XXX 被上诉人（一审原告）：名称：XX物业管理有限责任公司，法定代表人：XX，地址：XXX，电话：XXX 上诉人因原告贵州倾 第五部份认定不符合法律规定。物业公司未与业主协商，未办理相关手续，擅自对我和其他业主停在小区公共道路边的车辆强行收费，每月140元，我们 ...
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一是自愿 、二是签署委托保管合同。请问物业，你凭什么强迫业务委托你保管。即使让你委托保管车辆，你要承担哪些责任和义务，这个是需要签订委托服务合同的 擦、划痕，你作为收费方，承担什么责任？提供哪些赔偿？ 二、物业公司收停车费的主体有合法性吗？ 物业公司是全体业主雇佣的小区服务单位，哪个部门或个人赋予物业 ...
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住小区从2003年建成至今未成立业主委员会，所有小区管理事宜都由一家物业管理公司承担，小区有电动车公共停车区域，并有保安巡视，而且停车处有电源可供电动车充电 停放管理费用，但一定要保证我车辆的安全，物业说他们不接受。请问一下，物业对小区住户的管理和服务可以选择哪些收费哪些不收费，哪些担责任哪些不但责任 ...
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