开发商收到退房通知后，未作答复也不办理退房，该如何处理？ 12、 若开发商办理退房手续后一直找各种理由不予退款，起诉开发商官司胜算多少？律师费多少？诉讼费多少？ 按日向甲方支付该套房屋总价款万分之二的逾期接房违约金。 第九条甲方逾期交房的违约责任 除本合同第七条约定的遭遇不可抗力情况外，甲方如未按本 ...
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维护自己的权益呢？ 我买房的这个小区，后面的几栋楼已经交房了。但开发商不履行合同约定的违约责任，拒绝支付万分之二的违约金。找了一群像地痞一样的人 条 交接 商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所 ...
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已签定合同并办理公积金贷款开始还房贷，开发商在合同中规定很多不合法、不合规定的条款，当时为了买房而签了合同，现在我不想交那些不属于应我缴纳的 ； 2,遭遇不可抗力的变动或其它原因影响可延期60天。 第九条 出卖人逾期交房的违约责任。 除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按合同规定的期限将该商品房 ...
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付 甲、乙双方如不要求进行资金监管的，根据南京市存量房买卖合同约定的房款支付时间及方式，甲、乙双方自行办理房款的支付丙方不得代收代付房款。 第七条 房屋交付 合同总价万分之五支付滞纳金，逾期超过十五日按违约处理。 六、甲乙双方买卖的房屋按套计价，不因面积做调整；因开发商面积误差多退少补的费用全部由乙方 ...
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付清首付248889元整，余款195000元整办理公积金贷款_____。 第七条 买受人逾期付款的违约责任 买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第 的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之__1___的违约金，合同继续履行； (2)逾期超过__30___日后，买受人有权 ...
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，就只能按照附加条款中的“未发生合同规定的退房”来进行违约处理，按照总房价的10%支付违约金。开发商声称必须按照合同办理。 下面是合同中的部分内容： 第六条 付款 （该比率不小于第（1）项中的比率）的违约金。 本条中逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按 ...
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（电话宽带是开发商指定合作的独家），被告知现不能办理，且收取了电视收视费后又退还给业主，原因是该小区的主线未排通且该通讯工程还未验收交付，导致小区 受到了侵犯？小区的各业主现目前可以采取哪些方式维护？已接房的业主可否以“开发商未出示房屋验收合格备案表”进行违约交房的诉讼呢？现在据我所知，开发商还是不能 ...
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是在2017年6月拿到的房本。签订《商品房买卖合同》时，其中有一项~~关于产权登记的约定~~，我个人理解合同内容为开发商违约，应该给业主赔偿，请求专业 如下： 第十五条 关于产权登记的约定 出卖人应当在商品房交付使用360日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买 ...
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将剩余的房款支付给卖家全部付清，乙方需要按期按时付款，否则视为违约。 甲方直接将房屋登记手续办理给乙方名下，本合同签定后，如因该房屋产生的如入户费等其他一切 卡和与开发商签的合同都在卖家的手里！ 现在开发商通知可以办理房照了！我要求卖家和我一起办理房照，然后我在一次性付清剩余的尾款！结果卖家不同意飞要 ...
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陈生使用，后因房屋质量问题，陈生要求铲病灶重做，开发商不除病灶修补或屋内大量钻孔修补的情况下陈生向开发商提出退房要求，并向区建委投诉，开发商将陈生 年10月31日前将作为本合同标的物和房屋交付乙方使用。甲方向乙方交付房屋时，应当向乙方发出收楼通知书... 3、合同约定的延期交房的违约责任： 第十四条： ...
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