期间，双方均不得提前单方终止协议。如甲方违约，则乙方有权以甲方向开发商购买时的实际购房成交价格回购此商铺；如乙方违约，乙方须向甲方一次性支付剩余租金总额》 ，开发商已违约，为此提出起诉讼。庭审认为，没有终止协议，就不能构成违约。请问是不是不管协议的10条、20条都无所谓，只要不终止协议，就不能构成违约 ...
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视为违约。业主一直以网签手续办不下来为由不给正式合同（据说因为是变更了商铺销售面积，拿去重新审批），银行贷款合同也搁置还没有签，本人现在想起诉开发商 继续履行合同并支付违约金吗？订购协议书上有首付款交付后须5日内签订正式合同，如果开发商违约将由其退还双倍的定金（如果签了正式合同，5万的定金转为首付款） ...
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一半，现在实际是我的占了5/6，很大得占用了实际面积，而且是影响了使用功能，另和我另一边相连的商铺，图纸跟我的一模一样，包括尺寸。但实际他的商铺拉闸比我的大了 律师函都有跟他们财务提出书面的延期申请，她们都同意了）和说给我们申请自营（原来合同是开发商返租两年，并抵扣商铺款），如果我们不同意，就法律见。...
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过去了开发商一直没有维修，我自己找人来查看问题时，发现承租的商铺，发霉渗水最严重的墙体是承重墙，开发商为了商铺使用面积增大，将一面承重墙（上有14楼）切除了2.5 5月27日通知我要缴纳从3月15日开始的租金，并以此要求不缴纳房租是我违约，发了书面函，并对我店铺锁门，断电断水了，请问下专家我该如何维护 ...
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房 开放商那边拒绝了 可否根据合同 申请法律给解决 ： 1.当时购买该商铺 说这是建材馆 所购商铺是卖木门 现在整个商场都成了家居馆了（这个合同里没有 的方式销售商品房；不采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房 这条开发商是否违约 3.合同约定出卖人应当在2014年5月1日前向买受人交付该 ...
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看看： 1，本人7月18号租赁了一间正开发的商铺，合同上暂定7月30号交房，如今过期20天了，这算开发商违约吗？他们说，交房会提前15天，可我现在 跟我说清楚了，可我没有答应。本人在8月1号已经用电子邮件的形式把本租赁商铺的水电设计图发送给了他们，且他们没有对所做的设计格局有任何歧义。 3，如果本人 ...
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怎样操作？A百货公司和我的合同没有履行完，还有10年才算履行完。A公司是不是有违约责任？这10年的反租我是不是可以要回？按年8%，10年就是80%，这 公司租用场地但未签合同，你有权随时收回。 因商铺是内铺，是小股东，B公司签合同是找的开发商，签了20年，开发商是不是没有权利代表我们小股东？在我的面积 ...
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给他们约18万，他们这样做，不知道是不是为了偷税？） 现在经测绘所测量下来，商铺结构与合同不符，原来一根柱的地方，多了根柱，圆柱也改成了方柱，铺面 补多出来面积的钱才办房产证或者让我退房，但他们擅改商铺结构，应该承担什么责任？我看到坛子里的律师朋友说，可以追究开发商的违约责任，但我不知道违约责任具体指 ...
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意识淡薄，一直以为有合同就权益就能得到正常保障。现工程一期已经竣工，但大部分房源开发商已经出售，剩余的商品住宅却只剩下60、70、80、133不等面积的房源数套，不仅面积不够，数量尚不满足一人一户，仍缺6套。而协议中许诺的门面商铺更是被开发商一销而空。 现如今各位业主才知道，原签订协议的开发商将此处 ...
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返我房租，可以办独立房产，我就签了订购协议分期付款，交了18000元的电商费和一部份商铺钱，其余尾款3个月后交，等到我去交尾款的时候销售人员已换，他们说那时 ，我要退了，可他们说18000元是销售公司收的和他们没关系，承诺的可办独立房产也没写在协议上，他们开发商没有违约，不给退，请问我给怎么维权，谢谢...
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