二手房买卖，我是买方，我的贷款已有审批，若首付交给房产交易中心做资金监管，若顺利过户，首付已转给卖房账户后，在下房证期间，以及贷款放款之前， 交易，现在卖房说已解封，但不知交易中卖方是否还存在因卖方引起的风险？是否只要资金监管过户后，就不会因卖方而引起交易问题？还是过户后银行未放款前，买方有首付不在的 ...
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号楼X单元X户了，此时如果开发商不给钱可以要求法院强制拍卖我购买的那套房产吗？ 3.因为存在银行贷款问题，如果开发商不给我钱我将无能力偿还银行贷款。 协议补充吗？协议不补充能要回来吗？ 7.听说开发商在房子没交房的期间在房屋交易中心中有个账户，所有买家的钱都会走入这个账户？ 8.如果开发商不给我钱，有 ...
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我只能首付6层，因我女友此次属于第二套房贷，且个人征信报告中有一个农商行的小额贷款，贷款用途一栏中填写为“购房”，银行要求她回当地找农商行出具一个当时贷款用途不是购房的证明，但农商行不同意，所以佛山的银行办不了按揭，房子也买不了，因此我要求房产公司退房，该公司说责任在我方不予 ...
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北区美林湖水岸枫情4区买了一套二手房，在房产交易过程中，都可在银行商业贷款，并在房产交易中心办理过户手续。在去物业办理水电、装修事项时，物业告知：该房子存在问题，无法进行装修，故把水电停掉了。他们自称已经向原业主起诉至法院。 产权证在我手里，房子是我的，物业有 ...
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我51万元首付款后，我就将钥匙交给买方，我也口头同意了。余款约定由买方向银行贷款，申批手续在7月底前完成。由于我当时银行卡没在身边，故未将账户号 未盖公章。现“中介”承认他们没有公司，是个人操作。我的问题是：1、没有注册房产交易公司的私人进行房产交易中介活动合法吗？2、鉴于对方无公司和公章，以后在签订 ...
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和我共有。可是此房子首付以外的费用都是我和婚后我太太一起支付的。现在银行贷款已经还完，房产证马上到手。妈妈想把她的名字从房产证上去除。我咨询过房地产 2。要交纳的费用据我看，应该大头是3％的契税。对于这种共有的房产，契税如何收取？按房产全价值收取肯定不合理，房地产管理中心说要评估，那么评估的原则是什么 ...
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买了二手房 属于首套房目前一切手续已办理,房产证已过户 银行贷款9折利率 抵押按揭等等一切,就等银行放款,因年底银行没钱等一切因素 放不了款。 因房东购 完成他预定的时间),中介应该怎么承担这责任 负违约金给我们和房东吗另银行放款下来了 这交易是否算完成 合同算结束吗或还有效吗 是否还有违约一说 一说 ...
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合同约定过户时间为签署合同后120天内，但合同有一条约定是如遇公众假期、银行等政府部门原因导致交易延期的，交易时间相应顺延（当时没留意到合同上这个条款）。由于银行一直不按时扣卖家剩余房贷款导致交易延迟5天，买家在过户前两天要求卖家支付所谓违约金，否则不配合过户。而卖家 ...
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二手房交易，因贷款问题不想购买，能否退回定金 2016年5月初，下定金买了二手房。当时中介承诺是可以贷款63万要多收我们高评费2000元，中介费是 乘以1.8点算的，当时没在合同中注明。合同上依然是银行放款后，业主交付房屋。（和老公都是很单纯的，太容易相信他人）现在银行贷款通知我们首付增加2万，然后没 ...
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