我是第一次购房，前几晚跟房东和中介三方签署了《房屋买卖协议》，是格式合同来的，上面签署了定金5万，5月7日前付首付36万，剩余尾款是 使房子贷不够钱，导致买卖双方无法交易，房东跟我（我是买方）都协商不追究责任，愿意解除协议，中介却不退中介费！！！还强行将房东的房子挂在房管网上（独家代理）！房东因此不退 ...
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在2014年8月30日签署了二手房买卖合同，并交齐了第一笔和第二笔房款共25万元。合同写到甲方2015年3月1日正式交付房屋。合同中还写了甲乙双方另行协商办理过户手续时间，但是后面补充协议又写了第三笔放款于过户当日支付，鱼款在过户当日通过银行办理贷款支付给甲方。 里面没有明确些 ...
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日办出产证，7日内付首付，签买卖合同。现在的问题是房东因最近房价涨了，不想卖了，就说产证办不下来，让我们自动解除合同，收回定金，他不付违约金。因为 么？你好！现在房东不想卖房，在找中介的麻烦，说中介给我们签的居间协议有问题，（是那种格式文本），他说中介的资质有问题,现在他还讲他的房产证没办下来，中介 ...
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出卖人始终不办理产权证，买受人就始终不能解除合同吗？第三十九条规定：“采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利 内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同， ...
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应付违约金。而不管该房子交付逾期有多长时间，就算永远都交付不了（实际上该房屋时至今日2011年11月7日尚未交房，而且根本不知道何时能交房），出卖 人民法院给废除了？至于珠海市金湾区人民法院的“《商品房买卖合同》约定的违约金高于《补充协议》的约定，应当以《补充协议》的约定为准。”又是依据哪一条法律？这 ...
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第1款第（1）项约定的日期相同）后，乙方有权解除合同。乙方要求解除合同的，甲方应当自解除合同通知到达之日起30日内退还全部已付房价款及利息（按 违约金。 除签定《重庆市商品房买卖合同》格式合同外，开发商开要求签定补充协议：交付方面相关条款如下： 在正式签定本合同前，乙方已对所购房屋进行实地勘验，并对所 ...
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》。请问：能否1 诉父母侵权附带订购协议无效。 2 格式条款无效。 而要回定金。 补充：1父母60多岁的人了，关于房屋买卖什么的都不懂，售楼小姐说什么 约定期限到售楼中心付清首期款及相关费用，甲方有权不与乙方就该房屋签署《商品房买卖合同》，乙方所付定金不予退还；甲方无需通知乙方，可另行处理该房屋。 3 ...
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反对，因此3号电话告知中介，房屋不能卖了。（定金1万元，由卖方直接给付给了中介，我未拿到钱，但是在中介方出具的格式收据里签字了。中介给我 无购房条件，是否可以以此为依据要求认定居间协议无效而解除呢？ 4、违约责任中有约定如买卖任一方违约，另一方有权解除合同并选择要求违约方支付转让成交价20%的违约金或 ...
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定金，但补充协议写的比较简单，我不知道格式和条款能否保证我定金的安全，让我还可以在到8月31日期限后第一时间起诉房主解除合同返还所有15 《房地产买卖居间合同》（编号：****） 由乙方购买甲方名下坐落于********（一下简称该房产）。现甲乙友好协商，达成协议： 补充协议内容： 1） 该房屋预约打 ...
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协商，要求改变支付形式，保障我买方利益，但均协商未果。现我想解除该合同，不知是否可解除合同，拿回我先前支付的10万元房款？是否需要支付违约金？ 1、当时签署该协议的卖方不是该房屋的实际产权人，且签订时也未出具实际产权人的书面委托手续。已知 2、原格式合同中规定违约需支付佣金的百分之几 ...
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