我是房主，今年1月15日出租的房屋，合同中约定租金每季一交。时间规定在每季前。（上打租）第四季度，10月15日，应交第四季度的房租。一开始说晚两天。可到现在也没有交房租。打电话，发短信，发微信，都不回应。逾期27天，承租人两口子是跑运输的。找不着人。家里面只有 ...
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房屋出租“没有办过登记备案”，租房合同上无“发生纠纷通过诉讼”的条款，现存有以下纠纷（事后未达成仲裁协议）。 乙方在租期内存在N项违约。甲方只是扣了乙方一个 。 3、租期：签约一年，从每月的18日至次月的17日为一个满月，并书面约定租金按月结算不按天数计算。甲方考虑到因为自己需断租，为顾及对方利益，曾 ...
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按季度缴纳，交了押金，合同没有约定其他违约责任。对方没用满6年租期就搬走了，至今已经1年了。问是否能起诉对方支付这一年期的租金房屋租赁合同约定的租期 付，对方只付到2015年10月底的房租就搬走，我方2016年2月1日将房屋出租。我们除了扣除对方押金外，能否要求其支付2015年10-12月份的房租（因 ...
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房租未到期，承租人不交租金，不租了，没有约定违约金，我得损失是承租人没有提前告知，房屋不能立即出租从而得不到房租，问题1.如何证明实际损失，再次出租的空置期，2.提前通知出租人的合理期限司法实践是如何判决...
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房租未到期，承租人不交租金，不租了，没有约定违约金，我得损失就是承租人没有提前告知，房屋不能立即出租从而得不到房租，如何证明实际损失，再次出租的空置期，提前通知出租人的合理期限司法实践是如何判决...
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我的房屋出租给一个租客，合同签订一年，合同约定房租分两次付，第二次需提前一个月支付下半年。但租客没有按约定支付，并且两个月后提出不租了，并且只 月租金和扣除违约金。但合同中约定，违约退租除扣违约金还要赔偿给房主的损失。我最后给出的条件是不全收后半年租金，但是要收四个月并扣除违约金，这个要求是否合理?...
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我现在想提前收回房屋，而对方则咬紧房屋出租年限是三年。合同后面条款也写明出租房屋满期后，如需续租，需经双方协商后，重新签订合同，缴清房屋租金后方能继续使用。（由于我不想 月了） 请问我能收回房屋么？不是计算错误，而是一年一次的交房租。所以写的一年的时间。而且以前口头约定是暂定三年，而合同上则没写暂定。...
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我有个租房纠纷问题9月19日，我通过链家将个人名下房屋出租，合同约定9月23日合同生效，租期1年，租金6个月2万元。19-23日为房屋空置期给予 支付空置期内租户打扫卫生800元。理由屋内发生过老人去世。此前家里老人因心源性猝死 在屋内，但租房合同注明非正常死亡需告知所以我没有理由需要告知老人因病去世...
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我看中其中次卧，约定租金1600元一月，押一付三。我在23日当晚给中介公司业务员缴纳了住房定金1000元，次日24号 去中介公司签订了房屋租赁合同，租赁 ，让我们安心入住。派他们中介公司业务员也住在这里。我们提出由于中介和业主没有协商好解决办法，请中介公司尽快解决，要不就协商好，我们入住，或者根据合同 ...
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家里出事急需钱，曾想把此房卖掉，买家都已决定买下，但当年甲租期还没有到，我请求退给甲租金，收回房屋，但甲拖了很久不搬，最后说他买，还谈好了价格，由于我 以前是公房，只有使用权，后来才让买，产权证也拖了很久才办好。）为免交个税，还约定今年再交易，由他先付部分钱。要我写一份合同的样本给他看看，我于是写了一 ...
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