我于2015年4月15日与潘女士签到房屋租赁合同，位于莘庄康城的2房2厅2卫的房子，为期2年。 合同第9条中明确说明：租赁期间不得把房屋 挂号信中闵行区出租房屋综合管理工作办公室规定：每间房不得超过2人，客厅不能住人。那么整套房不得多余4人，要她提供居住4人身份证照片，（因为出租人不得将房屋出租无身份 ...
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本人于2013年4月3日租一处房屋，租赁期限是一年。可是由于生意不好等缘故，只在租到9月只差1个星期时给房主说不准备租了，并 协商后方可进行变更或解除。可是合同内那条违约责任具体内容是这样： 若单方提出变更或提前解除协议，必须提前一月与对方协商后方可进行变更或解除。如双方不能达成一致，则提出变更或解除 ...
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一年，刚过一个月，我自己需要自住，要求解除合同，并按合同约定付违约金，合同有约定（租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，，提前一个月通知承租方，解除合同， 申请执行财产保护，法院能马上立案吗？对方不同意解约，这样的话，会不会时间拖得很长。我咨询过两位律师，一位说可以按合同约定的自住理由单方解约，起诉到法院 ...
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不好，并声称1200元已充抵房租，坚持需要我再交800才给安装。至今我都不能顺利入住，一是害怕中介报复，二是怕住进去对方诬陷我把空调卖了（对方 有什么法律依据？我是否可以根据《合同法》231和233条规定单方解除合同？如不可以，我请求法院判令解除合同，胜诉性大不大？ PS：本人是外地学生，到北京实习的 ...
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。押金不退 但合同上还有一条违约责任：租赁期内单方解除合同视为违约，又提出解除合同一方支付对方 2月房租作为补偿金，除赔付违约金外还应承担房屋闲置期的经济损失。 但昨天他们让我去签违约合同，我能签么，怎么签才好呢。而且他让我现在就把钥匙给他们这样对么？...
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让我们过去，去自来水公司和物业查实情况，我说没时间，我的请假能不能周六，因为查实了，合同上有收的水费一项，我们的把它改过来，但是房租跟 但是如果他不交，那么他现在已经逾期为交房租了，按照合同规定，逾期三天我可以单方解除合同。不够解除合同的，缴纳100%租金当违约金”中介说“这不算违约”结果，晚上房客给 ...
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让我们过去，去自来水公司和物业查实情况，我说没时间，我的请假能不能周六，因为查实了，合同上有收的水费一项，我们的把它改过来，但是房租跟 但是如果他不交，那么他现在已经逾期为交房租了，按照合同规定，逾期三天我可以单方解除合同。不够解除合同的，缴纳100%租金当违约金”中介说“这不算违约”结果，晚上房客给 ...
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七日内仍未交付的； 9.2 甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使租赁目的不能实现的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及 乙方安全的； 9.3 乙方未按照约定履行付款义务，自合同约定的付款期满七日内仍不履行的，甲方有权单方解除本合同 并收回房屋使用权，乙方已支付的租赁保证金甲方不予退还。 9.4 因 ...
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（无论是否已获正式通知催缴），甲方有权单方解除本补充协议，收回物业，乙方的租赁保证金不予退还。 第四十九条 乙方不履行其在本补充协议所应遵守的条款时， ，如发生变更应及时书面通知甲方，否则送达不能造成的一切损失和责任，自行承担。 第六十四条 甲乙双方确认本补充协议与原合同不一致的，以本补充协议为准。如 ...
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定金），剩余房款按揭贷款。汪应兰如未在15日内付款，焦作三维公司有权解除合同。2003年12月8日汪应兰交房款52000元加定金1万元共计62000元。 请求不能支持。关于逾期交房的违约金之请求，亦不能支持。关于诉争房屋的租赁合同问题，二审认为，此合同是因商品房买卖合同成就后才可实际履行的合同，因上述 ...
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