我们买的是拆迁安置房,通过中介跟房东签署的买卖合同,当时房东的房产证没有下来,我们交了2W的押金,合同约定等房东产证下来一周内交易,合同签订谁违约要负50%的违约金,请问这个合同有效么...
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您好，贺兰有那边有出售的拆迁安置房，8月份分的房，说是五年内拿不上房产证，像这种房在公证处公证后，可以买吗？ 您好，再问一下，像这种房，怎么交易保险。...
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本人购买一套拆迁安置房，未出证，仅有拆迁协议等资料。通过第三方中介购入，现将材料压在中介那，当时因房东配偶已离世多年，着急买房，公证方面要等时间，所以没有做公证。请问，这样的情况要注意哪些可能产生的纠纷。例如房东去世，这个购房的合同是否还有效，房子出证后其子女是否有义务履行房屋过户手续。...
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拆迁安置房规定5年内不得转让，如果我与卖方私下先签订一个合同，约定我先付款，以卖方的名义办理手续，到五年后再办理转让过户手续，那么这份私下签订的合同是否有效，如果无效，会有什么后果，应如何处理？回迁房属于经济适用房吗？法律依据是什么？谢谢！...
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合同中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项 元整(大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整)，但实际安置房屋不足或超过 平方米，按实际面积 元/平方米计算总房款，多还少补。 第 ...
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各位律师请注意：：：双方之间没有签署任何协议！！！ 2005年我岳父农村老家拆迁安置，因为当时我岳父和在无锡生活，我岳母和我在徐州生活，具体的拆迁 套安置房，我们也一直以为我岳父就这两套安置房。2010年我岳父病故，因为拆迁安置房属于集体土地划拨不能交易，我们一直没有办理公正继承手续。直到2017年 ...
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两套安置房，我们也一直以为我岳父就这两套安置房。2010年我岳父病故，因为拆迁安置房属于集体土地划拨不能交易，我们一直没有办理公正继承手续。直到2017年安置 某已起诉，要求所有权确认，开庭时王某仅提供了一份交款收据和一个当初村委拆迁安置工作人员口头证明案涉房屋是挂名。法官当庭质问了王某和村委有无证据 ...
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档购买面积部分的土地收益金和规费。补交金额＝（拆迁安置房面积－原市场价格购买面积）×交易价格×3%。交易价格不得低于交易时同区位同结构房屋计税基准价格。拆迁补偿安置协议中明确约定为“拆一还一”面积视同为按市场价格购买面积，上市交易前不补交费用。 我原先被拆房屋58.73平米，家中人口4人（芜湖的人均 ...
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过安置房分配的村民按户补偿20万元。 十、安置房价格均价为6500元，拆迁安置房价由村二委会另行研究确定。 十一、交款方式，实行分期交款，第一期50 落实安置房名单前一并结算，否则暂缓参加本次安置房分配。 十九、为了稳定社会和市场秩序，对安置房套间指标买卖交易的，村委会一律不予办理任何手续。 二十、如 ...
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房交易，我为卖方，拆迁安置房第一次交易。3月16号晚第一次约谈即确定交易价，签了定金合约，二证中介收去; 第二天去看房，定金收到后准备正式 份全权委托房屋出售公证，后期事宜她一手包办了，我深疑虑拒绝，提出按第一次约定事宜进行交易，买方不同意，要求退还定金，不算我违约。至此，中介提出，不管交易是否成立都 ...
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