我没租满就违约 租赁合同上有权没收押金~我仔细看了合同上面是讲没有按时交租或者有损毁房屋才没收押金的。 而针对甲乙双方提前解除合约,是甲乙双方另行 同意我转租,怕租给不三不四的人然后损坏他的东西... 因为在合同上有注明我转租房屋要得到业主的书面许可,所以我也毫无办法 退吧只能拿回2000块 不退吧就 ...
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租赁合同期间乙方提前解除或未按合同约定交付租金,乙方应按拖欠租金天数每天租金的双倍计算向甲方支付违约金,超过10天甲方有权解除合同,收回该出租房屋终止合约,甲方有权不退押金,作为违约金赔偿给甲方。 我的租房合同有这么一条,我签租房两年,实际租了 ...
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我的一套小房子在2011年办理了出租屋登记,租赁合同上注明合同至2011年3月31日止。在这期间我一直按时交税,合同到期后我认为这个事情也就 加盖了一个不太清晰的蓝色印,上面写着:“租赁合同到期终止或提前解除,需在终止或解除之日起3日内填写《解除、终止房屋租赁合同申请表》,并提交双方原订租赁合同到社区 ...
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通了两次电话,都说让我们不要住了,房间东西归位,现在我们要求他结算,他却说那是汽话,有合约的,照合约办;我现在想提前解除合约应该怎么办???谢谢!!...
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到7月1号,双方达成口头协议,去租的房子也检查过电器,之后房东收走了钥匙。现在要求退还押金和多付房租时房东的女婿(租房代理人)说我们违约,可是合同上写明半年之后提前解除合约不算违约不扣押金。她女婿就说是不扣押金但是没说不扣房租,还说我们走的时候没有请家政打扫 ...
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保证金为合同第一条约定金 额。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约 定由乙方承担的费用外,剩余部分 另一方书面催告后仍不履行的,其行为视为根本性违约,守约方有权单方面解除本合同,且违约 方需支付守约方违约金,违约金数额为月租金的 1 倍。若乙方 ...
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到2012年10月,可在2012年4月时,房东说要提前收房,要解除租赁关系。 在租房时我们签订了租赁协议,其中有2条现在不太理解,摘列如下: 1 天通知我并给我违约金我就应该搬走。请问我是否可以继续要求房东履行租赁协议直至2012年10月合约期满。 如果他强行换锁或者强行入屋,我怎么办。请诸位老师帮忙 ...
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我租赁了一套公寓房,合同一年一签,现已是第二次签订,目前处于第三个月。合同规定:甲、乙双方如有一方提出终止合约,必须提前一个月同志对方解除合约,双方均不属于违约,否则,应赔偿给对方一个月租金的损失费,但第一个半年内双方都不得提出终止合约。我想问, ...
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想租给他了,可以以他违反了租赁合同中的第三条先付后用为由,算他违约而解除合同么? 合同第三条《租金和支付方式》中写明,季付,每期提前5天付款,先付后用,支付 ,合同第六条《违约责任》写明违反包括第三条算违约,守约方有权解除合同。呢我现在是不是可以直接通知他合约解除,而且不需要再给他设置最后的还款期限?...
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你好,律师,我与房东在16年1月签约租房,合约中约定时间为1年,但在3月份,由于楼市火爆,房东将房子卖出。合同中对于合同取消有2条规定,其中包括“租赁期间,甲方无正当理由,提前收回该房屋的,甲方需要向乙方支付一个月租金作为违约金;” 同时还有一条“变更或解除本合同的,要求变更或者解除本同 ...
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