我是买方，准备买一个二手房。因需要一次性付清，该房产由于是新房所以产权证还没有办理下来，另外开发商不给办理更名手续（如果更名需要找关系，费用相当于过户费的费用）。现在咨询一下王律师，我可不可以和卖方签订一个房屋买卖合同，找第三方在场（如中介公司），然后做公证， ...
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定金2万元，又定三日内付28万元，总价47万【内含94.63平住房和21.86车库，新房，刚交房4个月，没房产证】；【由于是第一次购房太无知，以为可以在开发商 税费都交齐已在房管局备案据听说不能更名】，现在面临的问题是：不交吧，房主不退定金房另卖；交吧，不知中介的合同有没有维护双方利益的效力或此合同受 ...
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购买一套房子，但有几个问题需要问问 1、该房屋由于是新房，没有产权证书，也无法更名，所以只能写一份合同购买。 2、此房的名字是以卖家儿子的名义 于该套房屋的产权证办理完毕之日支付剩余的10000元转让款。 三、甲方保证该套房屋拥有完整的所有权及使用权，与其他任何无产权方面的纠纷，无抵押，无担保。 四、 ...
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购买一套房子，但有几个问题需要问问 1、该房屋由于是新房，没有产权证书，也无法更名，所以只能写一份合同购买。 2、此房的名字是以卖家儿子的名义 于该套房屋的产权证办理完毕之日支付剩余的10000元转让款。 三、甲方保证该套房屋拥有完整的所有权及使用权，与其他任何无产权方面的纠纷，无抵押，无担保。 四、 ...
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更名手续及费用乙自己负责，法院结案归档。当时执行员没给乙开具协助执行通知书，乙无法更名，找执行员要，执行员因各种理由没开。后甲找房地局的熟人没履行登报声明作废程序，又补办一本新房照，将房卖给丙。乙再次诉甲和丙；骗取房照、隐瞒事实真相、签订虚假合同转移被法院执行结案的房屋，一审法院支持乙，二审法院 ...
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购买一套房子，但有几个问题需要问问 1、该房屋由于是新房，没有产权证书，也无法更名，所以只能写一份合同购买。 2、此房的名字是以卖家儿子的名义 于该套房屋的产权证办理完毕之日支付剩余的10000元转让款。 三、甲方保证该套房屋拥有完整的所有权及使用权，与其他任何无产权方面的纠纷，无抵押，无担保。 四、 ...
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，然而截止到目前，有许多购房者仍未住进新房”。 “我是2010年认购的，54单元的，当时付了50%的购房款，合同上的交房时间定于2011年8月份，目前 相关手续，甲方认为自愿放弃认购行为，所认购房屋另行出售，乙方支付甲方总房款5%的违约金。” 另约定，“乙方要求退房、换房或更名的，甲方有权按总房款的5 ...
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总价是132万，包含银行贷款81万。当时付给原房东40万购房款（定金），并约定更名或者过户后将剩余11万付给原房东（2018年3月下证后的一个月内完成 我都通知他务必查收！通过与他各种联系表明严重存在欺骗行为。依据跟他签的房屋买卖合同原房东已经单方面违约。已知；原房东在外欠债太多，已经无法确保合同有效 ...
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并签署了房屋买卖居间协议。居间协议约定，若买卖双方一方违约，需向对方支付总房款的10％违约金。 2016年1月，中介组织我与卖家签署上海市房地产买卖合同，并向 月，中介组织我和卖家去房地产交易中心办理过户。未成功，因为卖家的房子是一手更名得到的，涉嫌违规操作。小产证不满三年不能过户。需等到6月份房产证 ...
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住一起 父亲过世后户主更名为继母 然后房屋拆迁 没要拆迁款，我出钱加拆迁补偿款购置了新房 新房是我的名义按揭 每个月按揭款也是我在缴纳 购房合同继母占百分之5 我占 补偿款折算了几万块钱然后加我自己出了几万块钱买的商品房，购房合同也只有我和继母的名字而且是继母占百分之5我占百分之95，这样他们也能强行 ...
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