通过其他渠道在一位已购至房产的人那里得知其愿意将房屋等价出售给我，但如今遇到如下问题：1.期房无产权证的情况下，与卖方签订的协议是否具有日后维权的效力？2.协议是否需要前往公证处公正性？3.此类无产权房产交易应注意和履行哪些程序？...
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违约责任，房款百分之20违约金），并缴纳了3万元定金，并约定一周内在公证处进行“房屋预约购买合同”和“全权委托”两份公证，并公证当天给予首付款37万（即首付40 年12月31日. 想请教一下问题： 1.是不是如果到最后出现，房东拿到产权证后私自将产权抵押银行套现或则过户她人等极端情况，我起诉房东，法院 ...
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买方现在已经付给卖方订金 拿到了买方的房屋产权证 但有房屋抵押 去信贷咨询 已欠款3万余元 问题就在于此 卖方到交易期限无力还上抵押 买方能帮他还款吗 因为对方是很不值得信赖的那种 所以害怕被套进去 假如我们给他还上抵押 有没有更好的证明依据或是 ...
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的房屋系无产权证的房屋，且无法办理相关产权证明，也无法查明被告是否为该处房屋的所有人。根据相关法律规定，未取得房屋产权证的房屋是禁止交易的。请求依法 有土地使用权，无法查明，该土地为某某园村委会集体所有，个人无权转让；证据3真实性无异议，对证明目的有异议；证据4该协议仅显示村委会允许被告在该土地上建房 ...
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刘子利，局长。 委托代理人郑青，天津市房地产登记发证交易中心干部。 委托代理人黄勇，天津市房地产登记发证交易中心干部。 原审第三人天津开发区中天物业发展 天津市房地产权证》，系房屋和土地登记簿上载明的权利人，故原告与房屋登记行政行为具有法律上的利害关系，符合行政诉讼的起诉条件，被告关于原告与初始登记无 ...
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登记后，相关部门审核无误，颁发的房屋所有权证。 个人产权证：指购房人的房屋产权证，即该协议中甲方的不动产权证。 鉴于甲方住房需求，经双方协商后 私自转卖、抵押或转赠给第三方的； 甲方对房屋情况有意隐瞒的； 无正当理由甲方单方解除协议的； 甲方私自提高交易价格的； 1、 如甲方违约，按以下 ...
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②，⑥ 等相关事宜（①产权证②房屋交付③房款支付④贷款⑤抵押登记⑥土地使用证）。 第三条 甲方的义务 1.保证出售的房屋权属真实，并符合国家及南京市房屋上市交易的政策法规及 支出。甲乙双方实际成交价以本中介合同约定的价格为准。 八、若甲方现无一手房产证，但丙方已告知在买卖契约的状态下甲乙双方仍自愿签订 ...
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中级法院有良知的法官审理此案后于2006年2月23日曾致函基层法院明确指出：“双方交易的商品房不具有商品房预售许可证，并根据查证的事实认定双方签订的商品房买卖合同无效。 页上数5行称:富太公司“在双方所签合同上明确注明该房屋不能办理产权证（此房无产权），故富太公司并不存在法律意义上的欺诈行为”。 在此 ...
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：住宅）一套自愿出售给乙方，该房屋产权证号为：（XXX）保管号为：（XXX）或备案合同号：（无）甲方保证该房屋无权属争议，甲方拥有合法所有权及处置权。房屋 ，由乙方贷款银行直接划款予甲方。 （三）按政府有关规定，甲乙双方在该物业交易过程中所涉及的税费经甲乙丙三方协商一致： （1）甲乙双方约定交易过程中 ...
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养病无辜拖入官司黑洞， 愤慨：热带天堂美景比照腐败风气令人难以认同。 有14年土地房屋产权证的房产被三亚市城郊法院（（2012）城民一重初字第1号判决书） 。房地局证实：房证与档案相符真实有效，无法律纠纷和行政限制，可以自由交易。双方公开办理了公证书和新的土地房屋权证。以高出三亚市政府的市场指导价交付 ...
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