方式，即中介和买方自行找关系对购房合同进行更名处理完成最终的交易。市场价当时为9500，由于未办房产证，就极不情愿地以严重低于市场价7500，卖给买方了 失误造成没更名成功，下次对方要求我再来协助其办理，我的如下哪些诉求是合理合法的，且能得到支持的？ 1. 由于买方自己失误违约，要求买方支付我的差旅费 ...
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法院申请确权。C称B生前已把房屋卖给他了，（没有买卖合同，只有B生前写的一份证明，用于给C办理房产证的）且已办理了房产证。一审中，法院认为C已支付 提出时效问题，法院没有采纳，驳回请求中也未提及时效，二审中会被重提吗？推翻一审判决的可能性大吗？ 问题三：B的证明中称交易价格为260元（1982年卖的， ...
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付了定金，才看到房产证是48.89平方，少了一个多平方的面积。 签合同前中介也未告知该房屋还在按揭中，需要房主还清按揭款方能过户，导致房产过户 我们付评估费，怕耽误了过户我们只好付给中介。房东因事务忙要求下次过户土地证时办理委托手续，中介却置之不理并未协助，导致土地证延误了近一个月才办下来。 按合同 ...
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退少补。 （六）被拆迁人办理房产证和土地证时安置标准部分只收取工本费，免收其他税费；安置房可按商品住宅交易的有关规定上市交易。 第十四条 被拆迁人 ，可以实行迁建安置。 第五章 有关价格标准和其他事项 第十九条 房屋拆迁安置补偿中的房屋基准价格、基本造价、重置价格、附属物补偿标准、拆迁非住宅用房一次性 ...
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同意，只有大舅离家出走未告知他）姥爷一直卧床不起，所以一直没办理房产证更名和房屋买卖交易2003年姥爷突然病逝2009房屋拆迁改造结果拆迁办的人让我们办公证。 说人已经去世了不能办理更名和买卖交易了只能按照遗产办理。恳请各位律师大人指点迷津：我们到底该怎么办？收条真的没有用了吗姥爷在世的时候卖给我母亲 ...
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想买一套二手房，房主可以把房产证给我们，并能同我们一起办理公证，过8个月之后我们再办房产过户，签订房屋授权委托书有效吗 还有一种说法是可以先到房管 预告登记适用于二手房交易吗 比如9月房子满5年 1月签订房屋授权委托书 应该什么时间去办理预告登记既能保证安全又能规避房屋交易未满5年的营业税可能是我的 ...
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为161.66平方米，土地面积110.4平方米。（详见房产证号...）。 第二条房价款及付款方式： 1、上述房产的交易价格为总价：人民币550000元整。 2、本 ，费用由各层各套各自支付。乙方协助甲方建 房垫付的资金，甲方同意用所建的房屋，按当时的市场价折价抵偿给乙方。 甲方如无法按时支付给乙方建房 ...
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购买二手房，上家做了预购商品房预告登记，但是没有办理房产证，因为房屋未满五年，为避免多缴5.5％的交易税，上家说可以与开发商三方协议变更合同，等于是我买的一手房，再去办理产证，但是房产中心都已经预告登记过了，开发商变更合同有用吗？交易中心是否还能正常变更？有何风险？...
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给的12万为首付，还有2018.9.1日前我们搬离改房屋，并且在确定房产证时买家帮我们给17万按揭款，这17万按揭款到时候在尾款里扣除，时间签的是2019.6.1日，由于我们现在急需用钱，加之房子房产证由于开发商的原因在2019.6.1日前无法办理，我们能要求买家尽早转合同，完成交易吗？...
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了房子，但因为房产证没有办下来，所以签了购房协议，想请您帮忙看下违约责任有没有什么遗漏或者冲突的地方 说明： 大产权证：指开发商取得的房屋所有权证，即开发商项目 约定：甲方应于收到（或乙方告知甲方）大产权证办理出来的消息之日起7日内申请办理个人产证加急，并在交易过程中每一环节（包括但不限于甲方办理产证 ...
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