2013年在上海金山购买一处酒店式公寓，房产证已经下来了，与开发商签订租赁合同10年，每年开发商按季度给予租金，开发商将公寓租给一所快捷酒店，本 但是因为开发商因为贷款问题被公安局抓获，租金就没有按时发放，酒店方面也不予回应。我想请问现在这份租赁合同是否还有效？如果有效该如何收取租金？无效该怎样与酒店 ...
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是划拨土地，要变为出让土地需要畜牧局出土地转让金，所以一直没有办，个体老板就没有房产证，我要租的话和个体私人老板签租赁合同是否有效？老板可以提供畜牧局向个体老板的房产证明。 2、我与房子的个体老板签的合同是8年，在8年之内，老板如果把房子卖给其他人了，我的租赁合同怎样才能保证在 ...
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程序，原因是租赁合同在厂房保全以后，法院只给予10天时间，而且没有到期，我们也因为时间短，找不到合适的地点，我们案外人受到损失，租房时房产证我们也看到，房屋也没有查封的标识，里面堆放的还是原来所有人的物品。现在法院告知我们没有任何道理必须立即搬出。请问是否有办法延长时间...
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交给她一样，毕竟是会计，每年就签字了，后几年突然给我们涨房租才了解有私下租赁合同一事，并且说门面是她的，厂里签给会计而且签了28年，合同保护20 但是于事无补，生米了熟饭，会计说是她的房，她唯有合同没有土地证 房产证，近期试图来撵我们走。我们有没有办法解除合同，或者按20年剩下的6年购买回合同？原厂长 ...
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网上的那种合同模本），但是该人不是房东是转租的，既没有合同上要求的房产证也没有决定该房子出租的相关文件，签合约时也没有第三方见证，我想请问这份合同是否有效？我现在想解约的话是否一定要按照合同上赔偿签的3个季度的租金的20%付违约金？ 麻烦律师帮我解决我的疑惑 ...
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！ 我2天前租的房子，后来仔细看发现租赁合同签字的是房主A的母亲，押金租金也是付给了房主A的母亲，而房产证只有A的名字，也没有任何授权书。 我现在想退租（私下协商失败），要求对方返还所有押金和租金，不知道能否实现，可以通过区法院诉讼吗？但是如果房主A追认的话，是否合同就有效了？我的诉求就达不成了？...
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在牧业经济学院家属院阻了一套房，合同里写了违约金一万多（合约期x10%），缴了三千押金。现在不想租了，请问这一万多违约金要缴纳吗...
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租赁合同是在什么条件有效的！我是通过中介租的房子，当时签订合同时，中介没有出示房屋证明及房产证证明，那么这个合同是否具有法律效应！我是今年4月12 我交违约金和滞纳金共2400元，否则第二天强制让我搬出去！晚上回家的时候我看了一下合同，的确写着这些违约条款！在19号那天交房租的时候，中介没有说违约事情 ...
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签了个租赁合同，他没有房产证也没有报建手续。只有个村证，就是办营业执照的时候去村里开个村证就行…该建筑是否违章？这种情况下该房屋租赁合同有效吗？...
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合同内容如下： 租赁合同 出租方： 承租方： 双方达成以下协议：押金2000元和一个月房租1217元。每月房租共1217元（其中物业费67元由承租方代交保安 公寓，租房时有要求查看房东房产证，可房东没有房产证，也没有看到授权书。请问该合同是否有效？如果有效再请问按合同的规定房东是否有权扣除押金300？ ...
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