不能付款签约的话，那么甲方售房时答应给我们的额外的优惠，他们有权收回去（额外的优惠没有注入认购书内）。昨天我们在维护我们权益的时候备注了一条，内容是：因为他们不能作网签 我们的权益呢？ 问题较多，请多包涵！！！谢谢更正：短信内容的交月应是：六月 认购书的约定是：5月30日前付首付并于支付日签购房合同。...
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因购房签订的认购书上面没有的甲方签字盖章和签署日期 也没有签约付款时间 预约签约时间在8月10之前签约付款 8月10日签约时因销售人员的口头承诺不能 一张有甲方签字盖章和签署日期的图片 把签约时间改成了8月7日 想了解一下甲方修改合同日期这些是否构成甲方把合同造假行为 是否可以要求对方返还定金和赔偿呢...
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变高导致我不想继续购买此房子了。目前认购书和购房合同的违约责任如下： 认购书的违约条款：如我没有按时交首付款或没有按时办理银行贷款，首付款将不退还。 购房 按时支付首期款，且也按时办理了银行贷款，只是因利息原因终止了贷款，这种情况算认购书违约吗？ 2、签了购房合同能否默认为认购协议失效？ 3、开发商有 ...
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乙方若签订认购书，视为完全理解并接受万科的购房合同。。话说签认购书时开发商并没有就购房合同咨询过我的意见，也没有相关的解释说明。且万科说明过了今天就将取消按时签约的优惠。。两难之中我只好选择了签约。。请问这种不平等情形下被迫签约，合同有效吗？顺便咨询一下，这种情况下我如果坚持不签购房合同，能 ...
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某从中侵吞4.228万元。我已陷入了圈套，无奈何交纳了过半房款并和开发商网签了购房合同，但此后的两三个月中，在重庆市房屋交易中心各个部门都查不到我 吴某不是房屋所有人，无权处分该房；即使有过认购书也早就过期两年多，没有资格处分该房屋和转让购房权益为由，向渝中区人民法院提起诉讼。结果渝中区人民法院认定吴 ...
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以预售证未办妥为由，不与业主签订购房合同，也不交房。请问，1、开发商没有预售证就收取业主首付款并和业主签订认购书的行为是否属于违法行为？2、去年 不具备法律效力，是否侵犯业主权益，是否可以据此要求赔偿？开发商从承诺去年9月份签订购房合同一直推脱至去年12月底，然后再推脱至今年3月份，但至今还未通知签订 ...
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我交了10000元认购金，签了认购书，因为是期房，认筹的时候没有给我看购房合同，只给了一份认筹意向书，昨天准备去签约的时候，看了别人 四层，这个算是对我有利的一点么，还有开发商宣传建筑面积是101.58，到我这里就变成103.58，当时也没跟我说公摊居然有20.5%，这个还是看了别人签合同的时候看到的 ...
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2013年买的房子交了百分之五十，签的是购房认购合同，三年了还没交工，签合同时是六号楼，现在变成7号楼了，导致2016年的购房补贴也享受不到。怎么解决呢？购房认购书也没有写上交工时间，这么长时间没交工购房合同也签不上补贴都得不到，开发商口头答应补贴时间赶不上由他给承担。这样的情况怎么办呢？ ...
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15日期限交了首付款后，发现没有预售许可证（预售许可证在签认购书交定金时没办理，之后才办理出来），承诺赠送的玄关也成自己买的了，合同也有多处不合理不合法 理由，拒绝修改合同）。然后在交首付款后的二十来天电话通知三天内必须去签订购房合同，否则另售给其他人，因为当时在外地有事，就跟他们说可能得晚几天，他们 ...
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书上的提前让我们知道的该地块的不利因素公示等我们需要知道的在签合同时也没有告知我；还有小区中间有商业，他也回答我是绿地，但那个确实是绿地，绿地周边是商业；要缴12000的团购费也是在签认购书的时候再说，提前没有告知。目前我觉得那个市政路可能会影响我们的生活，想退房，是否能维权 ...
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