前期物业服务合同由房产公司与物业公司签订了3年，服务1年不到问题很多，在无奈之下，房产公司自行成立了物业公司进行接管，同时向建设局，物价局申请了备案，但是现在有部分业主以没有与他们签订前期物业服务协议为由拒绝物业服务费，请问我们可以通过目前服务的物业公司诉讼吗。...
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1、购房时与A公司签署前期物业服务协议，并交纳首年物业费，约定不得将协议约定的服务移交第三方，但A将物管工作移交给A的分公司是否违法？ 2、2009年至今未收到物管书面要求交纳物业费的书面告知材料，现在起诉业主要求缴费，这里面时候有民事诉讼的2年有效期约束？ 3、起诉书由A ...
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2008年5月在小区购买购买楼房。与开发商签订买卖合同时，开发商说没有前期物业，所以没签前期物业协议。该小区所有住户都没有签。《房屋所有权证》发证日期为2008年12月 其为三级物业，收费高，但远远达不到三级服务水平。一个扫院子的，一个扫楼道的，一个收物业费的，还有两个经理；附近一栋老楼和我们在一个小 ...
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公司租的房子，最近把墙体颜色换了，现在物业发现后不同意换，现在发生纠纷，之前签订的物业服务协议上写着我们装修、改变墙体结构需要经过物业同意，请问我们改变墙体颜色这个事儿属于装修吗？违反协议了吗...
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供暖费纠纷。 我家暖气供暖期间有强烈震动异响故障，报物业维修，物业因无法维修，只能采取关闭节门停止供热。 因此我报请物业停止供热，免交供热费。物业没做任何回答，过了6年向法院起诉交供暖费及违约金， 我有物业报修单，关闭节门证据，也有物业受理我报停申请。 我反诉了，可否赢？下周二开庭...
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我所在的小区物业管理费涨价，但是有两个问题：1.业主委员会没有经过业主同意签了协议。而业主委员会和业主代表也不是经过选举的。2.我们小区先开发的电梯房比后开发的同类型房子物业便宜，但是这次所有房子都按2毛涨价。是不是相同的电梯房，同样的保洁，管理，服务。同一个小区应该物业价格相同？...
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，但最后也不了了之，这种状况持续了10多年。我买房时并不知道这段纠纷，买房以及办过户手续、签物业服务协议，都没任何人告诉我，邻居也没来找我协商过这事。 要么我们退回去恢复原来都不占的状态。我跟邻居协商，说我之前并不知道这中间的纠纷，现在依然形成这样的格局，邻居他们有一定责任，你早告诉我找我协商，没问题 ...
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，签订物业项目的管理合同，需及时上报甲方备案，正式物业服务项目的合同签订以后，及时向甲方提交合同原件或合同复印件（加盖公章）一份进行存档。 5、乙方以“北京 甲乙双方视情况另行商定。 八、争议的解决方式 双方在合作过程中如发生纠纷，可协商解决；协商不成时，可向协议签约地人民法院提起诉讼。 九、本协议一 ...
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2006年本人与小区物业公司发生侵权纠纷，之前双方签订有《前期物业管理服务协议》，纠纷的情况是，本人接收所购买的商品房后，要求物业公司给房屋通水通电， 给本人的房屋通水通电（注：小区业主没有与自来水公司签订独户的供水合同，由物业公司与自来水公司签订了一个总供水合同），导致本人房屋无法装修，也无法使用。 ...
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3个月未召开首次业主大会会议的; 2、首次业主大会会议未决定解除前期物业服务合同且未确定物业管理方式的; 3、首次业主大会会议结束后，建设单位向全体业主发出书面查验 把业主的权利限制的很死，业主的违规订的很细，这种协议是否有效？ 6.最近物业一直在催收物业费，在这些没搞清楚之前，我到底该不该交，该如何 ...
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