铺面租赁合同中明确约定，出租方若逾期超过30天后未能交付铺面，承租方有权解除合同，请问，约定2016.6.30交付的，至今已12月，承租方是否能直接给出租方一份《解除租赁合同通知书》直接解除合同呢？还是说必须要先发催告函才能发解除合同通知书？...
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房屋租客和设备清空，办完水电煤物业登记后，双方签订了房屋交接通知书。但是，二房东把房门锁换掉，称租赁合同并没有解除，现在房屋还尚有半年租赁时间。 交接书，这个房屋交接书在法律上是否有效？问题二：卖家声称房屋已经解除合同，实际上并没有解决合同而引诱买家签订房屋交接书，这是否存在诈骗行为？问题三：如果是 ...
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您好！我有一套二室房屋对外出租，现在因急需用钱需要收回卖掉该房产，当时合同第九条，明确说了出现下列情况之一，甲乙双方均有权单方终止合同，并不承担违约金中 解除合同，并承担该通知期内的全额租金。我已经提前50多天给租客发了解除房屋租赁合同通知书快递给她，她也签收了，但她想要我赔偿她当时给我简装房子的费用 ...
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我有一套二室房屋对外出租，现在因急需用钱需要收回卖掉该房产，当时合同第九条，明确说了出现下列情况之一，甲乙双方均有权单方终止合同，并不承担违约金中第 对方解除合同，并承担该通知期内的全额租金。我已经提前50多天给租客发了解除房屋租赁合同通知书快递给她，她也签收了，但她想要我赔偿她当时给我简装房子的费用 ...
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月的时间去找房子，但他们不想搬出去，也不给我妈加租金。当时所签的合同里根本就没注明一年内没加租金的。我想将房子收回来，请问我该怎样做才好？请你们帮帮我，谢谢。如果当初签的是 房子租赁协议，那又该怎样做才能将房子收回来呢？请问自拟的解除合同通知书或解除协议通知书可以得到法律的保护吗？请你们帮帮我，回答 ...
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铺面租赁合同明确约定出租方逾期超过30天后，承租方有权单方面解除合同。请问，承租方是否可以直接给出租方一份《解除租赁合同通知书》就可以直接解除合同了呢？...
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一方。所以想请教一下各位律师几个问题。通过发《解除合同通知书》的方式和租地户解除土地租赁合同，但是这种方式不知道具体怎么操作。 我们是向当事人要过租金的，但是没给，如何证明进行了催告？“合同自通知到达对方时解除”，怎么证明通知到达了对方？他们不承认收到了通知怎么办？...
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房东出租的店铺系住宅房性质，不能办理营业执照。 我于2013年12月写了解除租赁合同通知书，要求其赔偿装修材料费、装修费、违约金以及追回所支付的租金和押金，房东 产权证书和土地使用权证书可以办理住改商吗？如果可以，我是不是不可以解除合同？ 如果房东以其不知道其房屋的性质不能办理营业执照可以免责吗？ ...
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已过半月，虽多次电话催缴但对方一再找理由拖延房租和物业费，合同约定拖延房租1个月的我有权解除合同，1、今天我已将房租和物业费的催告通知书用快递寄给对方 说我寄的不是催告通知书，那我该怎么办？2、假使对方1月之内付了房租，但上一合同年度的物业费仍然不交，我该怎么办？虽然租赁合同约定物业费由对方负担但我 ...
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