二手房买卖合同纠纷，因对方说他们的房款还要等几天才凑齐，又非常想买这套房。说我们先签定金合同，把定金支付给我，等他们钱到了马上就签房屋买卖 我在农行等，合同先做好的，因为是他们自己出的合同，也不是正规买卖合同，上面我也看了，全是约定卖方违约赔偿百分之几，我觉得合同不太正规，也不太合理，当时没有签字，让 ...
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二手房买卖合同违约问题 我于2017年2月底通过中介买了套二手房，当然签订了三方买卖合同，房屋总价69万，由于带租约等原因协商约定由我买房方付全部 房屋属根本违约，要赔总价10%的违约金，法院判决能拿完全部违约金吗？5.是不是卖方违约起诉他，他应该除了违约金，还要退还定金（只定金还是双倍？），承担全部 ...
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二手房买卖合同违约问题 我于2017年2月底通过中介买了套二手房，当然签订了三方买卖合同，房屋总价69万，由于带租约等原因协商约定由我买房方付全部 房屋属根本违约，要赔总价10%的违约金，法院判决能拿完全部违约金吗？5.是不是卖方违约起诉他，他应该除了违约金，还要退还定金（只定金还是双倍？），承担全部 ...
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在中介签定二手房买卖合同并付给卖方5万定金后，如果卖方，以各种理由拖延时间不与买方去房管局签购房协议，及办理贷款，过户等正常手续。怎么法律手段或方法，要求并限定时间让卖方配合并正常履行合同办理买卖房手续。假如卖方违约不卖房，怎么合理最大化要求赔偿。中介的合同里，有如卖方违约，赔偿 ...
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我们买卖双方都自愿同意解除我们签定二手房定金意向书, 卖方愿退还买方购房定金，双方护不承担违约责任，现在定金卖方已经给了中介,但是现在中介不肯退给我们定金,说要搞清楚谁违约,中介现在一直托着我们,现在我们想拿回定金,我们需要付中介费吗？我们付了定金后,一周去签买卖合同,在签正式合同时,卖方提出要在 ...
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本人和中介买方签署了,二手房买卖合同,当时约定,甲乙双方应与2016年11月25日之前(以建委预约日期为准)甲乙双方应共同办理房屋所有权转移登记手续 .如 违约情况之一的,乙方应在违约行为发生之日起15日内,已相当总房价20%向甲方支付违约金. 因为10月8日卖方就配合卖方做完了面签,但是一直拖到今天 ...
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您要咨询的问题……你好，我通过中介公司与一位房主签订了一份二手房买卖合同，合同定为资金监管，可中途卖方要求要我将首付款先交给他，我非常感到不安全、又想 并要求他、我和中介公司的经办人共同写了一份网签后当日将首付款给他的协议约定双方不能违约否则双倍违约金，可是网签当日房管局的工作人员指出他的房本被其他 ...
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通过房产中介买卖二手房，经过协商后双方签订了买卖合同买方（乙方）支付购买房屋用的定金，交易完成，中介收取中介费。合同签完三天后卖方（甲方）违约，按照合同卖方（甲方）应双倍赔偿买方（乙方），但是通过协商后乙方只要回购买房屋的定金，不要违约金。卖方（甲方）要求中介退回中介费，中介不肯退，卖方（甲方 ...
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，您好！ 我想向您咨询一下二手房买卖的情况，2017年，3月底，我通过中介公司卖了一套位于广东肇庆的一套住房，并与买家签了合同，买家先付了首付， 30天，卖方有权不再出售此物业并视买方违约，将物业转回卖方名下，买方违约须向卖方会付成交价的20%违约金，卖方有权没收买方已支付此物业购房定金及房款作违约金 ...
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4签了一份二手房买卖合同。在履行合同当中双方因办手续吵架，卖方说不卖了。隔十天后又说不卖了。并要买方通过法律解决。买方起诉。请问，买方是违约吗？卖方是不是根本违约？买方起诉后，但美方已经重新购房买不了了。买方是违约吗？...
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